Ruhige 3- Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete437,38 €/p.M.
Nebenkosten151,43 €/p.M.
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Verfügbarkeitnach Absprache
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete25,00 €

Flächen

Gesamtfläche 84,60 m²
Wohnfläche84,60 m²
Anzahl der Zimmer3
Anzahl der Schlafzimmer2
Anzahl der Badezimmer1

Allgemeine Ausstattung

Balkon/TerrasseJa
KellerJa
BodenbelägePVC
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • Isolierverglasung
BriefkastenJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1965
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum15. Juni 2018
Primär EnergieträgerÖl,Strom
EnergieeffiziensklasseH
Energiebedarf338,80 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das freistehende zweigeschossige Wohngebäude wurde im Jahre 1965 errichtet - in grüner Umgebung, in ruhiger Lage am nördlichen Stadtrand.

Auf dem Grundstück stehen den künftigen Mietern Pkw-Stellplätze und Garagen zur Verfügung.

Lage

Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in der kleinen Stadt Schmallenberg, südlich der Kreisstadt Meschede, an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises.
Die Fahrzeit zum Bahnhof Meschede beträgt ca. 23 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A46 (Meschede)) erreichen Sie in 27 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Martinsschule und der Sportplatz, Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, die Sparkasse und Handwerksbetriebe.

Ausstattung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Sie wird über das Treppenhaus, separat erschlossen.

Alle 3 Zimmer, Küche und Bad werden separat über eine zentrale Diele erschlossen. Hier steht ebenfalls ein kleiner praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Das Bad verfügt über eine Badewanne.

Vom Wohnraum aus gelangt man auf einen kleinen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Fußböden der Räume sind mit PVC-Belag oder Linoleum ausgestattet. Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen.

Extras

Die Anmietung einer Garage ist zusätzlich möglich.

Im Keller stehen eine Waschküche mit direktem Ausgang zum GArten über eine Kelleraußentreppe und ein Trockenraum (gemeinschaftliche Fläche) von ca. 45,20 m² zur Verfügung

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Wohnung Miete zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Ruhige 3- Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus bietet auf einer Gesamtfläche von 84,6 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 11624-4-1 mit an.

Standort und Lage

  • 5 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 23 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Meschede
  • 27 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 65 min. Fahrzeit zum Flughafen Dortmund

Kontaktanfrage

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Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Christian Herzog
Hotline
+49 211 9126 4444
E-Mail
mietanfragen.WE@strabag-pfs.com
Ruhige 3- Zimmer-Wohnung in Zweifamilienhaus
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