Stützenfreie Hallenfläche im Hansa-Park - provisionsfrei!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete4,50 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 920,75 m²
Lager-/Produktionsfläche 920,75 m²

Allgemeine Ausstattung

Bodenbelägekeine Angabe

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1985
Objektzustandgepflegt
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum30. April 2014
Primär EnergieträgerGas,Strom
Energiebedarf175,40 kWh/m²a
Jahrgang2008
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Die Mietflächen befinden sich in einem eingeschossigen, im Jahre 1985 errichtetem Hallen- und Produktionsgebäude.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Nutzen Sie die attraktive Lage als Ihren neuen Standortvorteil!

Das angebotene Objekt befindet sich im sogenannten Hansapark im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt. Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch gut erhaltenene Bestände aus der Schwer- und Montanindustrie zwischen 1870 und 1970. In den alten Industriehallen hat sich eine vielfältige Gewerbeszene entwickelt. Das besondere Flair des Standortes ergibt sich durch die Kombination der historischen Gebäude mit modernen Gewerbeeinheiten und Gewerbeparks, welche mit ihren Büro-, Hallen- und Serviceflächen das Nutzungsangebot vervollständigen.

Eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz ist über die Autobahnanschlussstelle Büderich/Neuss (u. A. B 7, B 9, A 52) gegeben. Durch die U-Bahnlinie U 75 und diverse Buslinien (830, 862, 863, 864) mit Verbindungen zum Düsseldorfer und Neusser Hauptbahnhof besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. So beträgt die Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof ca. 12 Minuten, sowohl der Flughafen als auch das Messegelände sind in nur 15 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Die angebotene Hallenfläche befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über zwei Tore und zwei Eingange erschlossen. Ein Zugang zum Innenhof ist ebenfalls möglich.

Die Nutzung als Produktionsfläche, Werkstatt und/oder Lager bietet der Standort beste Voraussetzungen.

Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen. Die Mieteinheit ist mit großzügigen Fenstern ausgestattet, ist stützenfrei und ist beheizbar.

Ein Büro mit Sichtkontaktfenster und ein WC sind vorhanden.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Hallen- und Produktionsflächen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Stützenfreie Hallenfläche im Hansa-Park - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 920,75 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 360002-2-F2 mit an.

Standort und Lage

  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 12 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf
  • 3 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 15 min. Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Hallen- und Produktionsflächen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Mario Glink
Hotline
+49 211 9126 4444
E-Mail
mietanfragen.WE@strabag-pfs.com

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