Zentral gelegene Büroflächen in Greifswald - provisionsfrei -

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete5,00 €/m²
Nebenkosten3,29 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete15,00 €

Flächen

Gesamtfläche 206,80 m²
Büro-/Praxisfläche 140,00 m²
Nebenfläche 66,80 m²
Anzahl Stellplätze20

Allgemeine Ausstattung

Bodenbelägekeine Angabe

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1960
Objektzustandnach Vereinbarung
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum 4. September 2014
Primär EnergieträgerStrom
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert4,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert94,00 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Gebäude wurde 1960 errichtet. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.

Auf dem etwa 14.673m² großen Grundstück stehen den Nutzern ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Im benachbarten Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.

Lage

Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 2,5 km.
Den Greifswalder Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 7 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig. Die nächste Autobahn (A20) erreichen Sie in 20 Minuten.
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Handel und Gewerbe.
In kurzer Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und wird ebenerdig erschlossen. Im darüber liegenden Dachgeschoss sind Archiv- und Lagerflächen vorhanden.

Die angebotene Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro.
Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen.

Extras

Die Gesamtfläche von 206,80 m² teilt sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss: ca. 140,00 m² (Büro)
- Obergeschoss (Dach): ca. 66,80 m² (Lager)

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Zentral gelegene Büroflächen in Greifswald - provisionsfrei - bietet auf einer Gesamtfläche von 206,8 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 31624-1-13 mit an.

Standort und Lage

  • 5 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 7 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bahnhof Greifswald
  • 20 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 158 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Berlin-Tegel

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Volker Hecker
Hotline
+49 30 3288 4444
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com
Zentral gelegene Büroflächen in Greifswald - provisionsfrei -
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