Büros und Freifläche im Gewerbegebiet Zorbau - provisionsfrei!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete4,50 €/m²
Nebenkosten2,80 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3MM
Park-/Stellplatzmiete20,00 €

Flächen

Gesamtfläche 217,01 m²
Büro-/Praxisfläche 217,01 m²
Nebenfläche 1.900,00 m²
Anzahl Stellplätze65
Davon überdacht48

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Anzahl separate Eingänge1
Wandgespachtelt und gestrichen
Bemerkung BödenFensterbankkanal
BodenbelägePVC
Bemerkung BödenFensterbankkanal
Bemerkung DeckenBetondecke, gestrichen
FensterIsolierverglasung
BriefkastenJa
GegensprecherJa
Heizkörper an jeder FensterachseJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1994
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum10. August 2014
Energiebedarf131,60 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert15,40 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert135,30 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Gebäude wurde 1994 errichtet. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.

Auf dem etwa 7.000 m² großen Grundstück stehen den Nutzern zusätzlich eine ca. 1.900 m² große Freilagerfläche und bis zu 51 anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Zorbau direkt an der A 9 und ist über die Anschlussstelle Weißenfels hervorragend an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 m Entfernung.
Die Innenstadt von Weißenfels erreicht man nach ca. 5 km. Die Fahrzeit zum Weißenfelser Bahnhof beträgt ca. 10 Minuten.
Das Umfeld im Gewerbegebiet ist überwiegend geprägt durch Gewerbe- und Handwerksbetriebe sowie durch Standorte mehrerer Logistikunternehmen.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen.
Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro, Praxis oder Labor.
Die Fußböden der Räume sind mit PVC ausgestattet. Die Raumwände und Betondecken wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet.
Eine Teeküche und moderneToiletten sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Am Standort können zusätzlich ca. 1.900 m² Freifläche angemietet werden.
Eine hofseitige LKW-Belieferung ist möglich.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF-Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Büros und Freifläche im Gewerbegebiet Zorbau - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 217,01 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 30051-1-2 mit an.

Standort und Lage

  • 5 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 400 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 10 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Weißenfels
  • 2 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 28 min. Fahrzeit zum Flughafen Leipzig/Halle

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Michael Schwalbe
Hotline
+49 30 3288 4444
Handy
+49 175 2954397
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com
Büros und Freifläche im Gewerbegebiet Zorbau - provisionsfrei!
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