Top Ladenfläche in bester Lage - direkt vom Vermieter!

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete35,00 €/m²
Nebenkosten1.600,00 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitsofort
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 342,00 m²
Verkaufsfläche 342,00 m²

Allgemeine Ausstattung

Anzahl separate Eingänge1
Anzahl Personenaufzüge1
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägeLaminat
BriefkastenJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr2011
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum24. Juni 2014
Energiebedarf149,80 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert38,50 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert100,60 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne, repräsentative, achtgeschossige Gebäude wurde 2011 errichtet.
Mit der hellen Natursteinfassade und den großzügigen, teilweise bodentiefen Fenstern fügt sich das Objekt in eine Häuserzeile am Fleet ein.
Zeitlose Architektur zeigt das typische Hambuger Understatement nach Außen. Innen besticht das Objekt durch den einladenden Eingangsbereich mit dem exklusiv gestalteten Entreé und einer qualitativ hochwertigen Grundausstattung.

Lage

Nutzen Sie die erstklassige Lage als Ihren neuen Standortvorteil.
Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 500 m. Die Europapassage sowie die Mönkebergstraße sind nicht weit entfernt laden zum Shoppen ein.
Der U-Bahnhof "Rödingsmarkt" befindet sich in ca. 84 m und der S-Bahnhof "Stadthausbrücke" in ca. 350 m Entfernung.
Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 6 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A255) erreichen Sie in 8 Minuten.
Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen und Restaurants.

Ausstattung

Die Einzelhandelsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes in Top-Lage!!!
Die Schaufensterfront öffnet sich direkt zum Großen Burstah.
Auf der Rückseite zum Fleet gibt es ebenfalls eine Schaufensterfront, an der die Hamburger Hochbahn vorbei führt. So kann von dort aus direkt in die Auslagen geschaut werden.

Die Fußböden der Räume wurden mit Laminat belegt. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen.
Alle Räume sind klimatisiert bzw. mechanisch belüftet.

Eine Teeküche und eine Toilette für Personal sind Bestandteil der Ladenfläche.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Mietfläche sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Weitere Informationen

Einzelhandel zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Top Ladenfläche in bester Lage - direkt vom Vermieter! bietet auf einer Gesamtfläche von 342,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 150005-1-2 mit an.

Standort und Lage

Großer Burstah 42
20457 Hamburg
Hamburg
  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 84 m Entfernung zum U-Bahnhof Rödingsmarkt
  • 350 m Entfernung zum S-Bahnhof Stadthausbrücke
  • 6 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hamburg Hbf
  • 8 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 20 min. Fahrzeit zum Flughafen Airport Hamburg
  • 500 m Entfernung zum Stadtkern
  • 450 m Entfernung zur Historischen Altstadt
  • 500 m Entfernung zur Einkaufsmeile Europapassage
  • 500 m Entfernung zur Einkaufsstraße Mönkebergstraße
  • 5 m Entfernung zu Rathausmarkt

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Einzelhandel mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Dennis Altmeppen
Telefon
+49 40 20208 4441
Handy
+49 171 3320 628
E-Mail
Dennis.Altmeppen@strabag-pfs.com

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