Büroflächen zu vermieten - provisionsfrei

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete7,00 €/m²
Nebenkosten2,60 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitab sofort
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 396,00 m²
Büro-/Praxisfläche 396,00 m²

Allgemeine Ausstattung

Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägePVC
Fenster
  • innenliegender_Blendschutz
  • Isolierverglasung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1979
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum 3. März 2017
Energiebedarf225,00 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert22,90 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert186,00 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Gebäude wurde 1979 errichtet.

Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.

Lage

Nutzen Sie die verkehrsgünstige Lage als Ihren neuen Standortvorteil.

Der S-Bahnhof Freising befindet sich in ca. 650 m Entfernung, auch zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ca. 100 m.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig. Die nächste Autobahn (A92) erreichen Sie in 10 Minuten, den Hauptbahnhof München in ca. 45 Minuten und der Flughafen München ist in nur ca. 15 Minuten zu erreichen.

Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser.
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Restaurants, Banken und Arztpraxen.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über das Erd- und 1. Obergeschoss. Sie wird über zwei Treppenhäuser erschlossen.

Die Räume sind mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann teilweise durch einen innenliegenden Blendschutz reguliert werden.
Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen und auf den Fußböden wurde ein PVC-Belag verlegt.

Bei Bedarf können weitere Lagerflächen zusätzlich angemietet werden.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume kann nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Die Flächenangaben gelten zzgl. der Sanitäranlagen, die mit den anderen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden müssen, und anteiliger Gemeinschaftsflächen.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Büroflächen zu vermieten - provisionsfrei bietet auf einer Gesamtfläche von 396,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 21323-1-1 mit an.

Standort und Lage

  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 100 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 650 m Entfernung zum S-Bahnhof Freising
  • 45 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hauptbahnhof München
  • 10 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 15 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen München

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Oliver Siebert
Hotline
+49 89 5500 4444
E-Mail
mietanfragen.BY@strabag-pfs.com
Büroflächen zu vermieten - provisionsfrei
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