Schöne und helle Büroflächen in guter Lage, provisionsfrei!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete5,00 €/m²
Nebenkosten2,00 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete15,00 €

Flächen

Gesamtfläche 309,42 m²
Büro-/Praxisfläche 309,42 m²
Davon überdacht8

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Raumhöhe2,90 m
Weitere NutzungsmöglichkeitenSchulungsunternehmen
Anzahl separate Eingänge1
Wandgespachtelt und gestrichen
Bemerkung Bödenkein Doppelboden vorhanden
BodenbelägeTeppichboden
Bemerkung Bödenkein Doppelboden vorhanden
DeckenRasterdecke
Fenster
  • innenliegender_Blendschutz
  • Isolierverglasung
DV-Kabel-Kategorie5

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1956
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum21. Oktober 2014
Energiebedarf218,00 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert4,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert188,00 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Gebäude wurde 1956 errichtet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu acht anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Im benachbarten Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Parkplätzen.

Lage

Nutzen Sie die gute Lage als Ihren neuen Standortvorteil. Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 500 m.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 450 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Marktredwitzer Bahnhof beträgt ca. 2 Minuten und zur nächsten Autobahn A 93 nur 4 Minuten.
Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser bzw. Wohn- und Geschäftshäuser. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Restaurants, Anwaltskanzleien, Arztpraxen, Handwerksbetriebe und ein Gewerbegebiet.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro- oder auch Schulungsfläche.
Die Fußböden der Räume sind teilweise mit Teppich, teilweise mit einem PVC-Bodenbelag ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen.
Die Räume verfügen über abgehängte Rasterdecken und besitzen eine lichte Höhe von ca. 2,90 m.
Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz reguliert werden.
Im Objekt steht eine behindertengerechte Toilette zur Verfügung.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete. Die Flächenangaben gelten zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Schöne und helle Büroflächen in guter Lage, provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 309,42 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 23313-1-EG mit an.

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Zentral gelegene Büro- und Schulungsräume - provisionsfrei! 5,00 €/m² 345,00 m² Büro/Praxen

Standort und Lage

Fritz-Thomas-Straße 1
95615 Marktredwitz
Bayern
  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 450 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 2 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Marktredwitz
  • 4 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 100 min. Fahrzeit zum Flughafen Nürnberg
  • 500 m Entfernung zur Einkaufsstraße Markt

Kontaktanfrage

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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Oliver Siebert
Telefon
+49 89 55004-0
E-Mail
Oliver.Siebert@strabag-pfs.com
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