Zentral gelegenes Großraumbüro - provisionsfrei!

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete4,00 €/m²
Nebenkosten2,50 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete25,00 €

Flächen

Gesamtfläche 472,00 m²
Büro-/Praxisfläche 472,00 m²
Anzahl Stellplätze11
Davon überdacht6

Allgemeine Ausstattung

HeizungZentralheizung
Anzahl separate Eingänge1
WandRaufasertapete
BodenbelägeTeppichboden
DeckenRasterdecke
Fensterinnenliegender_Blendschutz
BriefkastenJa
GegensprecherJa
WasseruhrJa
StromhauptzählerJa
Heizkörper an jeder FensterachseJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1992
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum18. August 2014
Energiebedarf116,00 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert31,80 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert57,40 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne, viergeschossige Bürogebäude wurde 1992 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mieter eines Teils des Objektes ist die Deutsche Telekom AG.

Auf dem etwa 1.800 m² großen Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 11 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im angrenzenden Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.
Zum Stadtkern mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind es etwa 500 m.
Dirket vor dem Objekt befindet sich die nächste Bushaltestelle, in ca. 1 km der S-Bahnhof Schönebeck (Elbe). Die Fahrzeit zum Bahnhof Schönebeck beträgt ca. 5 Minuten.
Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhändler und Banken.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Dachgeschoss. Sie wird über den Haupteingang separat erschlossen.
Die hochmoderne technische Ausstattung bietet die beste Voraussetzung für die Nutzung der Räume als Büro oder Call-Center.

Die Fußböden der Mieteinheit sind mit Teppichbelag, die Wände mit Raufasertapete ausgestattet. Helle Räume mit Rasterdecken sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre.

Eine Teeküche und moderne Toilettenanlagen stehen zur Verfügung.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Zentral gelegenes Großraumbüro - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 472,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 29703-1-4 mit an.

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Titel Preis Gesamtfläche Immobilienart
Zentral gelegene Großraumbüros - provisionsfrei! 4,00 €/m² 642,18 m² Büro/Praxen

Standort und Lage

Friedrichstraße 40-41
39218 Schönebeck
Sachsen-Anhalt
  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 10 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 1000 m Entfernung zum nächsten S-Bahnhof
  • 5 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Schönebeck (Elbe)
  • 10 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 60 min. Fahrzeit zum Flughafen Leipzig

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Michael Schwalbe
Hotline
+49 30 3288 4444
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com
Zentral gelegenes Großraumbüro - provisionsfrei!
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