Im Herzen von Sylt - moderne und hochwertige Wohnung!

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete896,80 €/p.M.
Nebenkosten200,00 €/p.M.
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitnach Absprache
Kaution3 NKM
Park-/Stellplatzmiete überdacht152,16 €

Flächen

Gesamtfläche 47,20 m²
Wohnfläche47,20 m²
Anzahl der Zimmer2
Anzahl der Schlafzimmer1
Anzahl der Badezimmer1

Allgemeine Ausstattung

KellerJa
Ebenerdiger ZugangJa
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägeParkett
FensterIsolierverglasung
BriefkastenJa
EinbaukücheJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr2011
Objektzustandneuwertig
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum22. November 2010
Primär EnergieträgerFernwärme,Strom
Energiebedarf218,40 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert57,10 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert75,70 kWh/m²a
Jahrgang2008
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Gebäude wurde 2011 errichtet. Es hebt sich durch seine moderne, anspruchsvolle Architektur hervor.
Auf eine ansprechende Gestaltung des Foyers sowie des Treppenhauses wurde besonderer Wert gelegt.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen den Mietern anmietbare Stellplätze (auf Doppelliftparkern) zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich mitten an der Friedrichstraße mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Über den Zug /Autozug bzw. die Autofähren (über Dänemark) erreichen Sie das Festland.

Neben den malerischen Reetdach-Häusern in urwüchsiger Landschaft, endlosen Sandstränden, dem sich ständig verändernden Wattenmeer, einzigartigen Salzwiesen, wilden Dünen und hübschen Heidelandschaften ist das nähere Umfeld lebhaft geprägt durch anspruchsvolle Hotels, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch ein Personenaufzug zur Verfügung steht barrierefrei erschlossen.

Die Wohnung hat zwei Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche und eine attraktive offene Küche im Wohnbereich.

Die Raumwände wurden mit einem frischen, weißen Anstrich versehen, die Fußböden sind mit Parkett ausgelegt. Die Mieteinheit ist mit bodentiefen isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Extras

Den Mietern stehen in der hauseigenen Tiefgarage anmietbare Stellplätze zur Verfügung.

- monatliche Miete je Stellplatz: 127,16 €
- monatliche Betriebskosten je Stellplatz: 25,00 €

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Wohnung Miete zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Im Herzen von Sylt - moderne und hochwertige Wohnung! bietet auf einer Gesamtfläche von 47,2 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 120030-1-9 mit an.

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Standort und Lage

  • 3 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 3 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Westerland (Sylt)
  • 90 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 180 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Hamburg
  • 1 m Entfernung zur Einkaufsstraße Friedrichstraße

Kontaktanfrage

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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Dennis Altmeppen
Hotline
+49 40 20208 4444
E-Mail
mietanfragen.ND@strabag-pfs.com
Im Herzen von Sylt - moderne und hochwertige Wohnung!
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