Büro und Lager

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete1.687,94 €/p.M.
Nebenkosten2,40 €/p.M.
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Park-/Stellplatzmiete überdacht25,00 €

Flächen

Gesamtfläche 384,21 m²
Büro-/Praxisfläche 384,21 m²

Allgemeine Ausstattung

Ebenerdiger ZugangJa
BodenbelägePVC
Fensteraußenliegender_Sonnenschutz

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1972
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum12. Dezember 2014
Primär EnergieträgerErdgas Leicht,Gas
Energiebedarf283,00 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert150,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert56,00 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das eingeschossige Gebäude wurde 1972 errichtet.
Mietflächen im Objekt werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Nutzen Sie die Lage als Ihren neuen Standort.
Die Fahrzeit zum Waldkirchener Hauptbahnhof beträgt ca. 3 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A3) erreichen Sie in 30 Minuten.

Ausstattung

Die angebotenen Mietflächen befinden sich im Erd- und Untergeschoss.

Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro. Auch als Werkstatt, Lager bietet der Standort beste Voraussetzungen.
Die Fußböden der Räume sind mit PVC ausgestattet.
Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen.
Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Eine hofseitige LKW-Belieferung ist auch möglich.

Aufteilung der Mietfläche:
Büro: 127,50 m² für 5,00 €/m²
Lager EG: 101,10 m² für 5,00 €/m²
Lager UG: 155,61 m² für 3,50 €/m²

Zzgl. Gemeinschaftsflächen, 4 % Verwaltungskosten und MwSt.

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Büro und Lager bietet auf einer Gesamtfläche von 384,21 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 24452-3-16 mit an.

Standort und Lage

  • 3 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bahnhof Waldkirchen
  • 30 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 45 min. Fahrzeit zum Flughafen München

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Oliver Siebert
Hotline
+49 89 5500 4444
E-Mail
mietanfragen.BY@strabag-pfs.com
Büro und Lager
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