Bürofläche provisionsfrei zu vermieten

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete4,99 €/m²
Nebenkosten2,10 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 BKMM
Park-/Stellplatzmiete25,00 €

Flächen

Gesamtfläche 524,61 m²
Büro-/Praxisfläche 524,61 m²
Sonstiges Flächen 85,50 m²
Anzahl Stellplätze4
Davon überdacht4

Allgemeine Ausstattung

HeizungZentralheizung
RollstuhlgerechtJa
DV-VerkabelungJa
Raumhöhe2,70 m
Anzahl separate Eingänge3
Anzahl Personenaufzüge1
Anzahl Lastenaufzüge1
Tragkraft Lastenaufzug1000 kg
Wand
  • gespachtelt und gestrichen
  • variabel aufstellbar
BodenbelägePVC
DeckenPaneeldecke
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • Isolierverglasung
Heizkörper an jeder FensterachseJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1978
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstelldatum28. April 2014
Primär EnergieträgerErdgas Leicht,Gas,Strom
Stromverbrauchskennwert159,30 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert119,00 kWh/m²a
Jahrgang2008
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne viergeschossige Gebäude wurde 1978 errichtet.
Die Mieteinheiten des Objektes werden durch die Deutschen Telekom AG genutzt.
Auf dem etwa 33.000 m² großen Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 160 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die gepflegte Liegenschaft ist durch eine Zaunanlage gesichert.
Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.

Lage

Nutzen Sie die gute Lage als Ihren neuen Standortvorteil.
Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 500 m.
In ca. 200 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Bahnhof Meschede beträgt ca. 5 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A 46) erreichen Sie in 10 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie durch die Hennetalsperre. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien und Arztpraxen.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat und rollstuhlgerecht erschlossen. Ein Personenaufzug sowie ein Lastenaufzug mit einer max. Tragkraft von 1000 kg stehen den Nutzern zur Verfügung.
Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit PVC-Belag und die Wände mit einer Feinspachtelung ausgestattet.
Helle Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,70 m, abgehängten Paneeldecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre.
Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze.
Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet.
Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit. Eine behindertengerechte Toilette steht im Objekt zur Verfügung.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, die Kantine zu nutzen und den Empfangs-, Hausmeister- und Gebäudereinigungsservice in Anspruch zu nehmen.
Im Objekt stehen zusätzlich anmietbare Büroflächen zur Verfügung.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale von 4% der Nettokaltmiete.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Bürofläche provisionsfrei zu vermieten bietet auf einer Gesamtfläche von 524,61 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 11632-5-10 mit an.

Weitere Immobilien im selben Gebäude

Titel Preis Gesamtfläche Immobilienart
Bürofläche provisionsfrei zu vermieten! 4,99 €/m² 413,00 m² Büro/Praxen
Bürofläche provisionsfrei zu vermieten 4,99 €/m² 518,00 m² Büro/Praxen
Bürofläche provisionsfrei zu vermieten 4,99 €/m² 291,00 m² Büro/Praxen

Standort und Lage

  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 200 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 5 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Meschede
  • 10 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 45 min. Fahrzeit zum Flughafen Dortmund
  • 500 m Entfernung zum Stadtkern
  • 500 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsmeile

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Christian Herzog
Hotline
+49 211 9126 4444
E-Mail
mietanfragen.WE@strabag-pfs.com

Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten

Bürofläche provisionsfrei zu vermieten
edit building star facebook twitter location airport close print distance sectors bus car train walk strabag-arrow-right strabag-arrow-left whatsapp map