Englische Planke im Herzen von Hamburg!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete17,00 €/m²
Nebenkosten3,30 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitnach Absprache
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 588,00 m²
Büro-/Praxisfläche 588,00 m²
Max. vermietbare Stellplätze36
Davon in Tiefgarage36

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Anzahl Personenaufzüge2
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägeTeppichboden
Bemerkung DeckenAkustikdecke im Open-Space-Büro
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • Isolierverglasung
DV-Kabel-Kategorie6

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1910
Letzte Modernisierung2002
Objektzustandneuwertig
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum19. Juli 2010
Energiebedarf196,00 kWh/m²a
Jahrgang2008
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne, neungeschossige Bürogebäude wurde 2002 neu konzipiert. Die Fassade wurde modern gestaltet und mit dem modernen Neubau in Einklang gebracht. Aus den oberen Etagen genießt man einen atemberaubenden Blick auf den Hafen und auf ein weiteres Wahrzeichen von Hamburg, den “Michel”. Besonders repräsentativ wurde die Eingangshalle gestaltet. In der hauseigenen Tiefgarage sind PKW-Stellplätze vorhanden. Das Areal kann straßenseitig mit LKW beliefert werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Lage, inmitten der Hamburger Neustadt. Hier finden Sie ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 500 m Entfernung befindet sich der nächste U- und S-Bahnhof Landungsbrücken. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m entfernt. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 6 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum Michel, zur Alster und zur Elbe. Der nahe gelegene Elbpark und die Wallanlage gewährleisten Entspannung in ruhiger Umgebung.

Ausstattung

Die angebotenen Mieteinheit befindet sich im 5. Obergeschoss. Sie wird über den repräsentativen Haupteingang separat erschlossen, durch den der mittig gelegene Gebäudekern sowie die Aufzugsanlagen erreicht werden.

Die Innenausstattung der Bürofläche bietet dem modernen Nutzer beste Arbeitsbedingungen. Helle Räume, ein modernes Beleuchtungssystem und ein textiler Bodenbelag sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einem Hohlraumboden für eine variable und barrierefreie Anbindung der Arbeitsplätze an die Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet (CAT 6).

Pantries und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheiten.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Im selben Gebäude stehen weitere anmietbare Büroflächen zur Verfügung.
Außerdem können 3 Tiefgaragen-Duplex-Stellplätze für 130,00 €/Stück/monatlich und 1 ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz für 150,00 €/Stück/monatlich gemietet werden.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF-Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Englische Planke im Herzen von Hamburg! bietet auf einer Gesamtfläche von 588,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 910116-1-5. OG mit an.

Standort und Lage

Englische Planke 2
20459 Hamburg
Hamburg
  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 100 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 500 m Entfernung zum nächsten U-Bahnhof
  • 500 m Entfernung zum nächsten S-Bahnhof
  • 6 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hamburg
  • 10 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 15 min. Fahrzeit zum Flughafen Hamburg

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Dennis Altmeppen
Hotline
+49 40 202084444
E-Mail
Dennis.Altmeppen@strabag-pfs.com

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