Kleine Lagerfläche ohne Aufzug - Provosionsfrei!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete2,99 €/m²
Nebenkosten3,10 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitsofort
Kaution3 NKM
Park-/Stellplatzmiete25,00 €

Flächen

Gesamtfläche 47,00 m²
Lager-/Produktionsfläche 47,00 m²
Anzahl Stellplätze91
Davon überdacht44

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
KranbahnJa
Anzahl separate Eingänge1
WandGlasfliestapete
BodenbelägePVC
Decken
  • Paneeldecke
  • Rasterdecke
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • Isolierverglasung
DV-Kabel-Kategorie5

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1991
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum 9. November 2015
Energiebedarf331,00 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert60,80 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert168,40 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Gebäude wurde 1991 errichtet.
Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu 44 anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Entfernung zur Innenstadt mit einem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 750 m. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich ein Discounter sowie ein Einkaufszentrum mit Fitnessstudio und eine Bushaltestelle.
Die Fahrzeit zum Mosbacher Hauptbahnhof beträgt weniger als 5 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A 81) erreichen Sie in 25 Minuten.
Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe. Zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Banken, Anwaltskanzleien, Arztpraxen, Handwerksbetriebe und Gewerbeparks sind hier zu finden.
Einrichtungen wie das Landrats- und das Arbeitsamt unterhalten unweit ihren Standort ebenso renommierte Firmen wie Matratzen Concord und dm-Drogeriemarkt.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen.
Die aus drei Räumen bestehende Mietfläche eignet sich Lagerfläche für Möbel und Kleinteile.

Die Fußböden der Räume sind mit PVC-Belag ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt, mit Glasfliestapete und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Raster- oder Paneeldecken.

Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzer-anforderungen angepasst werden.

Die Zufahrt erfolgt straßenseitig. Eine hofseitige Belieferung ist auch möglich.
2 PKW-Außenstellplätze können optional angemietet werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Hallen- und Produktionsflächen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Kleine Lagerfläche ohne Aufzug - Provosionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 47,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 17636-1-GO mit an.

Standort und Lage

Eisenbahnstraße 26-28
74821 Mosbach
Baden-Württemberg
  • 4 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 50 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 200 m Entfernung zum nächsten S-Bahnhof
  • 5 min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
  • 25 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 80 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Stuttgart
  • 50 m Entfernung zum Stadtkern
  • 50 m Entfernung zur Einkaufsmeile Aldi sowie Einkaufszentrum mit Fitnessstudio

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Hallen- und Produktionsflächen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Sven Brösamle
Hotline
+49 711 8950 4444
E-Mail
mietanfragen.SW@strabag-pfs.com
Kleine Lagerfläche ohne Aufzug - Provosionsfrei!
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