!!!Exklusiv für Post- und Telekommitarbeiter!!! – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bergedorf!

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete862,74 €/p.M.
Nebenkosten306,75 €/p.M.
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitin Absprache
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 95,86 m²
Wohnfläche95,86 m²
Anzahl der Zimmer3
Anzahl der Badezimmer1

Allgemeine Ausstattung

Balkon/TerrasseJa
KellerJa
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägePVC
LinoleumJa
DeckenGipskarton-Decke
EinbaukücheJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1941
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum31. März 2015
EnergieeffiziensklasseH
Energiebedarf265,40 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Wohngebäude befindet sich direkt parallel zur Straße. Durch den kleinen Vorgarten führt der Weg zum Eingang. Das Objekt hat eine helle Fassade und ein Spitzdach.

Lage

Ihre neue Wohnung in ruhiger Lage in Hamburg Lohbrügge. Die Entfernung zur historischen Altstadt Bergedorfs mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 3,3 km.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 170 m Entfernung; von dort aus gelangen Sie schnell zum ca. 2 km entfernten S-Bahnhof "Bergedorf". Die Fahrzeit zum Bahnhof Hamburg/Bergedorf beträgt auch nur etwa 6 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn A1 erreichen Sie in 8 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelsläden zur Nahversorgung, Restaurants, Banken, das Hamburger Klinikum sowie Schulen. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise auch die Deutsche Post AG sowie Lidl und die Hamburger Sparkasse.

Ausstattung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über das Treppenhaus separat erschlossen.

Hier bietet sich die Gelegenheit für begabte Heimwerker ein Heim nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Vermieterin unterstützt hierbei mit entsprechenden Incentives.

Über eine großzügige Diele gelangt man in die drei Zimmer. Küche und Bad sind mit Fenster versehen. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und von dort in den angrenzenden Gartenbereich.

Eine Kücheneinrichtung ist nicht Mietgegenstand!

Ein Keller als Abstellbereich gehört zur Wohnung.

Extras

BITTE BEACHTEN SIE: Dieses Angebot gilt nur für Post- und Telekommitarbeiter!

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Wohnung Miete zur Miete! Die Gewerbeimmobilie !!!Exklusiv für Post- und Telekommitarbeiter!!! – 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bergedorf! bietet auf einer Gesamtfläche von 95,86 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 15861-2-47 mit an.

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Standort und Lage

Dünenweg 40-44
21033 Hamburg
Hamburg
  • 3 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 200 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 6500 m Entfernung zum nächsten U-Bahnhof
  • 2100 m Entfernung zum nächsten S-Bahnhof
  • 21 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hamburg-Hauptbahnhof
  • 5 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 40 min. Fahrzeit zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel
  • 1000 m Entfernung zur Einkaufsstraße Bergedorf-City

Kontaktanfrage

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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Silke Schöner
Hotline
+49 40 20208 4444
E-Mail
mietanfragen.ND@strabag-pfs.com

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