Platz da für Büro und Handwerk! Bürogebäude mit großem Lagerflächenangebot! Provisionsfrei.

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete2,00 €/m²
Nebenkosten1,80 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitsofort
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Park-/Stellplatzmiete15,00 €

Flächen

Gesamtfläche 245,00 m²
Büro-/Praxisfläche 245,00 m²
Anzahl Stellplätze30
Max. vermietbare Stellplätze18

Allgemeine Ausstattung

Raumhöhe3,00 m
Deckentragefähigkeit500 kg/m²
Anzahl separate Eingänge1
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägePVC
DeckenGipskarton-Decke
Fenster
  • innenliegender_Blendschutz
  • Isolierverglasung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1975
Objektzustandgepflegt
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum 2. September 2014
Primär EnergieträgerÖl,Strom
Stromverbrauchskennwert9,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert144,00 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Objekt wurde 1975 ursprünglich als Mehrzweckgebäude mit Büro- und Technikflächen errichtet. Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem von einem Schulungs- und Beratungsbetrieb genutzt.
Auf dem etwa 6.700 m² großen Grundstück stehen den Nutzern bis zu 18 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die gepflegten Außenanlagen sind durch eine Zaunanlage mit Hoftor gesichert.
Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Die Entfernung zum Stadtkern mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt etwa 5 km.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Bahnhof Bad Pyrmont beträgt ca. 1 Minute.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Handel und Gewerbe.

Ausstattung

Die angebotene Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über zwei Treppenhäuser separat erschlossen. Zusätzlich steht dem Mieter ein Lastenaufzug zur Verfügung.
Die Räume erlauben beispielsweise die Nutzung als Büro, Praxis oder Lagerfläche.
Es wurden 5 Einzelbüros (jeweils etwa 20 m²) und ein Besprechungsraum (rd. 60 m²) hergerichtet. Die Fußböden der Büroräume sind mit Linoleumbelag ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Gipskartondecken und besitzen eine lichte Höhe von 3,00 m.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz reguliert werden.
Darüber hinaus verfügen einige Büroräume über eine ILAN-Verkabelung.
Eine hochwertige Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Die Miete wird wie folgt gestaffelt:
1. Jahr = 2,00 €/m², ab 2. Jahr = 3,00 €/m², ab 3. Jahr 4,00 €/m².

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit den vorhandenen Gebäudereinigungsservice in Anspruch zu nehmen.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Platz da für Büro und Handwerk! Bürogebäude mit großem Lagerflächenangebot! Provisionsfrei. bietet auf einer Gesamtfläche von 245,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 22379-1-2 mit an.

Standort und Lage

  • 10 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 500 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 1 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bad Pyrmont
  • 60 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 70 min. Fahrzeit zum Flughafen Bielefeld

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Christian Herzog
Hotline
+49 211 9126 4444
E-Mail
mietanfragen.WE@strabag-pfs.com
Platz da für Büro und Handwerk! Bürogebäude mit großem Lagerflächenangebot! Provisionsfrei.
edit building star facebook twitter location airport close print distance sectors bus car train walk strabag-arrow-right strabag-arrow-left whatsapp map video