Zentrale, verkehrsgünstige Büros - provisionsfrei!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete4,50 €/m²
Nebenkosten2,20 €/m²
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Verfügbarkeitsofort
Kaution3 NKM
Park-/Stellplatzmiete20,00 €

Flächen

Gesamtfläche 249,00 m²
Büro-/Praxisfläche 249,00 m²

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Wand
  • gespachtelt und gestrichen
  • Raufasertapete
BodenbelägePVC
DeckenPaneeldecke
Bemerkung DeckenPaneele im Flur, Büros mit Loch- Akustik- Decke
Fenster
  • innenliegender_Blendschutz
  • Isolierverglasung
  • Schallschutz
DV-Kabel-Kategorie5
Heizkörper an jeder FensterachseJa

Bausubstanz & Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum31. März 2016
Primär EnergieträgerKohle,Kohle/Koks,Strom
Energiebedarf157,20 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert16,60 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert181,90 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Gebäude, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss, wurde 1960 errichtet und zuletzt im Jahre 1997 umfangreich modernisiert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Nutzen Sie die verkehrsgünstige, zentrale Lage direkt am Bahnhof als Ihren neuen Standortvorteil!
Die Entfernung zur Innenstadt oder zum Einkaufscenter am Neumarkt, mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, beträgt nur etwa 1 km.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A4, A13, A14) erreichen Sie in 20 Minuten.
Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels, Banken, Anwaltskanzleien, Arztpraxen oder Handwerksbetriebe.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über einen Teil des 1. Obergeschosses. Sie wird über das Haupttreppenhaus erschlossen.
Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro oder Praxis.
Die Fußböden der Räume sind überwiegend mit PVC-Belag ausgestattet. Die Raumwände wurden mit Raufasertapete, feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Flure verfügen über abgehängte Paneel-Decken, die Büros über Loch- Akustik- Decken mit integrierter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Schallschutz-Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz reguliert werden. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet (CAT5).
Eine Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Eine hofseitige LKW-Belieferung ist auch möglich.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF-Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Zentrale, verkehrsgünstige Büros - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 249,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 135005-2-1.OG mit an.

Standort und Lage

  • 3 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 1 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Meißen
  • 20 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 30 min. Fahrzeit zum Flughafen Dresden
  • 1400 m Entfernung zum Stadtkern
  • 1000 m Entfernung zur Historischen Altstadt
  • 1400 m Entfernung zur Einkaufsmeile Neumarkt

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Norbert Wilke
Hotline
+49 30 3288 4444
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com
Zentrale, verkehrsgünstige Büros - provisionsfrei!
edit building star facebook twitter location airport close print distance sectors bus car train walk strabag-arrow-right strabag-arrow-left whatsapp map