Ihr Geschäft im Stadteilzentrum Donnerschwee!

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete12,00 €/m²
Nebenkosten2,50 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitin Absprache
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 101,00 m²
Verkaufsfläche 101,00 m²

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägeLaminat
DeckenRasterdecke
FensterIsolierverglasung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr2007
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum10. April 2017
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert157,70 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert22,80 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Gebäude wurde 2007 errichtet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Stadtteilzentrum Donnerschwee bildet einen Gebäudekomplex, in dem sich zahlreiche Unternehmen angesiedelt haben.

Im Umfeld finden sich ausreichende Parkmöglichkeiten.

Lage

Nutzen Sie die verkehrsgünstige Lage im Nordosten Oldenburgs als Ihren neuen Standortvorteil.
In unmittelbarer Nähe findet sich ein abwechslungsreiches Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Entfernung zur historischen Altstadt beträgt nur etwa 2 km.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in fast vor dem Objekt. auch die Fahrzeit zum Oldenburger Bahnhof beträgt nur ca. 5 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn A29 erreichen Sie in 5 Minuten.
Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Schulen, Anwälte und Dienstleistungsunternehmen.

Ausstattung

Die angebotene Mietfläche im Erdgeschoss erlaubt beispielsweise die Nutzung als Praxis, Einzelhandels- oder Gastronomiefläche. Ein durch Säulen getragenes Vordach führt rings um das Ladengeschäft.
Durch den Haupteingang gelangt man in die praktisch geschnittene Ladenfläche. Kunden- und Personal-WC, sowie Vorbereitungs- und Personalraum schließen sich an.

Die Fußböden der Haupträume sind mit Laminatbelag ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Rasterdecken.

Getrennte Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Einzelhandel zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Ihr Geschäft im Stadteilzentrum Donnerschwee! bietet auf einer Gesamtfläche von 101,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 120031-1-EG mit an.

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Ihr Büro im Stadteilzentrum Donnerschwee! 8,50 €/m² 309,34 m² Büro/Praxen

Standort und Lage

  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 36 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 5 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bahnhof Oldenburg
  • 5 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 42 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Bremen
  • 10 m Entfernung zum Stadtkern
  • 2000 m Entfernung zur Historischen Altstadt
  • 10 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsmeile

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Einzelhandel mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Dennis Altmeppen
Hotline
+49 40 20208 4444
E-Mail
mietanfragen.ND@strabag-pfs.com
Ihr Geschäft im Stadteilzentrum Donnerschwee!
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