Handels-, Büro- oder Innenlagerfläche in ehemaliger Postfiliale - provisionsfrei

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete11,00 €/m²
Nebenkosten2,30 €/m²
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Verfügbarkeitnach Absprache
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete50,00 €

Flächen

Gesamtfläche 171,00 m²
Verkaufsfläche 75,80 m²
Anzahl Stellplätze6
Max. vermietbare Stellplätze6

Allgemeine Ausstattung

RollstuhlgerechtJa
Bodenbelägekeine Angabe

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1961
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum29. Juli 2015
Primär EnergieträgerGas,Strom
Energiebedarf70,00 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert13,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert32,00 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das zwei- bis dreigeschossige Gebäude wurde 1961 errichtet und diente ehemals als Postfiliale. Das Grundstück ist durch eine Zaunanlage gesichert und über eine Torzufahrt auch mit LKW belieferbar.

Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu 6 anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig an der Ecke Osningstraße, im Südosten von Bielefeld. Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 4 km.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich vor dem Objekt. Die Fahrzeit zum Bielefelder Hauptbahnhof beträgt ca. 14 Minuten. Auch die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A2) erreichen Sie in 10 Minuten.
Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Handwerksbetriebe, Supermarkt und Baumarkt, Discounter und vieles mehr.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über den Außenbereich rollstuhlgerecht erschlossen.
Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro-, Handels- oder Innenlagerfläche.
Die Fußböden der Räume sind mit Linoleum- oder PVC-Belag ausgestattet. Der Sanitärbereich mit Fliesen. Die Raumwände wurden mit einem hellen Anstrich versehen.
Die Räume besitzen eine lichte Raumhöhe von ca. 2,94 m.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann teilweise durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.

Die Mietfläche unterteilt sich wie folgt:
- ca. 77,50 m² NF2 Bürofläche
- ca. 75,80 m² NF4 Handelsfläche
- ca. 3,50 m² NF4 Lagerbereich
- ca. 6,70 m² NF7 SN und ca. 7,60 m² VF

Derzeit ist nur eine gemeinsame WC-Anlage vorhanden !!!

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Gesucht werden langfristige Mieter mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren.
6 PKW-Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Einzelhandel zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Handels-, Büro- oder Innenlagerfläche in ehemaliger Postfiliale - provisionsfrei bietet auf einer Gesamtfläche von 171,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 22341-1-1 mit an.

Standort und Lage

  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 20 m Entfernung zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
  • 14 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bielefeld
  • 10 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 60 min. Fahrzeit zum Flughafen Hannover

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Einzelhandel mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Christian Herzog
Hotline
+49 211 9126 4444
E-Mail
mietanfragen.WE@strabag-pfs.com
Handels-, Büro- oder Innenlagerfläche in ehemaliger Postfiliale - provisionsfrei
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