Ihr Büro mitten in der Innenstadt von Hamburg!

Jetzt in Colonnaden 72, 20354 Hamburg mieten!

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete16,00 €/m²
Nebenkosten3,00 €/m²
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Verfügbarkeitin Absprache
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete180,00 €

Flächen

Gesamtfläche 154,00 m²
Büro-/Praxisfläche 154,00 m²

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Wandgespachtelt und gestrichen
Bodenbelägekeine Angabe
Bemerkung Deckenabgehängte Decke
FensterIsolierverglasung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1958
Letzte Modernisierung1990
Objektzustandgepflegt
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstelldatum 5. März 2014
Stromverbrauchskennwert61,30 kWh/m²a
Jahrgang2008
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das repräsentative Gebäude wurde 1960 errichtet und zuletzt im Jahre 2004 umfangreich modernisiert.
Das Objekt fügt sich in den Straßenzug zwischen weiteren Geschäftshäusern ein. Im Erdgeschoss befinden sich Ladenlokale. Die Obergeschosse sind an Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater und Schiffsmakler vermietet.

Lage

Nutzen Sie die erstklassige Lage als Ihren neuen Standortvorteil.! Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 2 Minuten. Die Europapassage lädt hier zum Bummeln und Verweilen ein.
Der U-Bahnhof "Gänsemarkt" und der S-Bahnhof "Jungfernstieg" befinden sich in ca. 250 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt ca. 7 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A24) erreichen Sie in 15 Minuten.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch ein Personenaufzug zur Verfügung steht, separat erschlossen.
Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro oder Praxis.

Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Decken.Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Darüber hinaus sind alle Büroräume DV-Verkabelung ausgestattet.
Eine Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF-Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Ihr Büro mitten in der Innenstadt von Hamburg! bietet auf einer Gesamtfläche von 154,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 120016-1-3. OG mit an.

Standort und Lage

Colonnaden 72
20354 Hamburg
Hamburg
  • 3 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 250 m Entfernung zum U-Bahnhof Gänsemarkt
  • 250 m Entfernung zum S-Bahnhof Jungfernstieg
  • 7 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hauptbahnhof Hamburg
  • 15 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 30 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Hamburg
  • 5 m Entfernung zum Stadtkern
  • 4 m Entfernung zur Historischen Altstadt
  • 5 m Entfernung zur Einkaufsmeile Europapassage

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Dennis Altmeppen
Hotline
+49 40 20208 4444
E-Mail
mietanfragen.ND@strabag-pfs.com

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