2- Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete412,76 €/p.M.
Nebenkosten171,17 €/p.M.
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Verfügbarkeitnach Absprache
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 60,70 m²
Wohnfläche60,70 m²
Anzahl der Zimmer2
Anzahl der Badezimmer1
Anzahl Stellplätze30
Max. vermietbare Stellplätze30

Allgemeine Ausstattung

Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägePVC
LinoleumJa
DeckenGipskarton-Decke
BriefkastenJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1920
Objektzustandmodernisiert
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum17. Juli 2017
Primär EnergieträgerÖl
Energiebedarf220,00 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert43,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert137,00 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble besteht aus einem Neubau und einem denkmalgeschützten Wohn-/ Büroobjekt.
In beiden Gebäuden sind Flächen zu vermieten.

Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu anmietbare 30 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Nutzen Sie die gute Lage als Ihren neuen Standortvorteil. Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 1,5 km.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Stralsunder Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A20) erreichen Sie in 15 Minuten (Verkehrsanbindung über Carl-Heydemann-Ring und Barther Straße).
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Handwerksbetriebe.

Ausstattung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen.

Die Fußböden der Räume sind mit Linoleumbelag ausgestattet. In Küche und Bad sind Fliesen verlegt.
Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Gipskarton-Decken.

Über eine großzügige Diele gelangt man in die Räume und das Bad. Die Küche wird über das Wohnzimmer erreicht.

Extras

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Auf dem Grundstück steht den Mietern ein anmietbarer Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF-Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Wohnung Miete zur Miete! Die Gewerbeimmobilie 2- Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente! bietet auf einer Gesamtfläche von 60,7 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 31795-1-25 mit an.

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Standort und Lage

Carl-Heydemann-Ring 88a
18437 Stralsund
Mecklenburg-Vorpommern
  • 3 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 150 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 5 min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
  • 15 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 90 min. Fahrzeit zum Flughafen Laage
  • 1500 m Entfernung zum Stadtkern
  • 1500 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsmeile

Kontaktanfrage

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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Silke Schöner
Hotline
+49 30 3288 4444
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com
2- Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente!
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