Variable Büroflächen - verkehrsgünstig - provisionsfrei!

Jetzt in Bunsenstraße 29, 24145 Kiel mieten!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete8,00 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete40,00 €

Flächen

Gesamtfläche 5.200,00 m²
Büro-/Praxisfläche 5.200,00 m²
Anzahl Stellplätze97

Allgemeine Ausstattung

HeizungZentralheizung
RollstuhlgerechtJa
DV-VerkabelungJa
Raumhöhe2,70 m
Ebenerdiger ZugangJa
Anzahl Personenaufzüge1
Anzahl Lastenaufzüge1
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägeTeppichboden
DeckenRasterdecke
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • Isolierverglasung
BriefkastenJa
DV-Kabel-Kategorie5
Heizkörper an jeder FensterachseJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1995
Objektzustandgepflegt
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum 8. Oktober 2015
Primär EnergieträgerGas
Energiebedarf157,00 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert13,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert126,00 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne fünfgeschossige Gebäude wurde 1995 ursprünglich als Verwaltungsgebäude errichtet und bildet ein Ensemble mit dem benachbarten Rechenzentrum, das ebenfalls zur Miete angeboten wird. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieteinheiten des Objektes werden bisher durch die T-Systems genutzt.

Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbe- und Industriegebiet Kiel-Wellsee mit unmittelbarer Anbindung an die B404/A21. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Kieler Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten.

Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Industrie- Logistik- und Handwerksbetriebe.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch größere Verwaltungsgebäude. In der Nachbarschaft unterhalten beispielsweise Firmen wie LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg AG, AOK Nordwest ihren Standort.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit umfasst das gesamte Verwaltungsgebäude. Sie wird über zwei Haupttreppenhäuser erschlossen. Zusätzlich steht auch ein Personen- und Lastenaufzug zur Verfügung, separat und ebenerdig und rollstuhlgerecht erschlossen.

Die Fußböden der Räume wurden als Doppelboden ausgebildet und sind mit Teppich ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Rasterdecken und Pendelleuchten.

Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.

Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze ausgestattet (CAT5).
Teeküchen und sanitäre Einrichtungen stehen etagenweise zur Verfügung.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit die folgenden, vorhandenen Angebote in Anspruch zu nehmen: Kantine, Empfangsservice.
Eine hofseitige Belieferung ist möglich. Eine Pkw Zufahrt ist vorhanden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Variable Büroflächen - verkehrsgünstig - provisionsfrei! bietet auf einer Gesamtfläche von 5.200,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 18957-1-g mit an.

Standort und Lage

Bunsenstraße 29
24145 Kiel
Schleswig-Holstein
  • 3 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 200 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 15 min. Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof
  • 9 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 20 min. Fahrzeit zum nächsten Flughafen

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Christian Schultz
Telefon
+49 40 202084403
E-Mail
Christian.Schultz@strabag-pfs.com
Variable Büroflächen - verkehrsgünstig - provisionsfrei!
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