Tolles Ladenlokal in perfekter Lage

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

KaltmieteAuf Anfrage
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitnach Absprache
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 323,00 m²
Verkaufsfläche 323,00 m²
Nebenfläche 72,00 m²

Allgemeine Ausstattung

Bodenbelägekeine Angabe

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1987
Objektzustandgepflegt
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum28. September 2009
Primär EnergieträgerGas,Strom
Energiebedarf431,10 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert38,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert298,70 kWh/m²a
Jahrgang2008
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das repräsentative, dreigeschossige, gediegene Gebäude wurde 1987 errichtet. Im Erdgeschoss finden sich große Schaufenster und zusätzliche gläserne Auslageflächen für Verkauf und Ausstellung. Die reizvolle Lage wertet das Gebäude auf.

Lage

Das Objekt liegt in einem gegrünten Fußgängerbereich, gleich neben dem Wildunger Kaffeehaus und gegenüber der Asklepios Stadtklinik. Die Entfernung zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 200 m.
Die nächste Bushaltestelle (Stadtbus) befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Die Fahrzeit Regionalbahnhof Bad Wildungen beträgt ca. 5 Minuten.

Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Handel und Gewerbe.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants, Hotels oder Banken.

Ausstattung

Die angebotenen Gewerbeflächen erstrecken sich über das gesamte Gebäude, vom Untergeschoss bis zum 2. Obergeschoss. Die Flächen eignen sich optimal als Ladenlokal oder Praxisfläche.
Im Untergeschoss sind anmietbare Lagerflächen vorhanden.
Ein Treppenhaus und ein innen liegender Aufzug verbinden die Geschosse.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Einzelhandel zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Tolles Ladenlokal in perfekter Lage bietet auf einer Gesamtfläche von 323,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 13703-2-g mit an.

Standort und Lage

  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 300 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 5 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Regionalbahnhof Bad Wildungen
  • 130 min. Fahrzeit zum Flughafen Dortmund, Frankfurt am Main

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Einzelhandel mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Eva Maria Osol
Hotline
+49 6104 666 4444
E-Mail
mietanfragen.MI@strabag-pfs.com
Tolles Ladenlokal in perfekter Lage
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