Büro- und Lagerfläche

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete4,00 €/m²
Nebenkosten2,90 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete10,00 €

Flächen

Gesamtfläche 1.041,00 m²
Büro-/Praxisfläche 745,00 m²
Lager-/Produktionsfläche 296,00 m²
Anzahl Stellplätze61
Max. vermietbare Stellplätze61

Allgemeine Ausstattung

Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägePVC
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • innenliegender_Blendschutz

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1994
EnergieausweistypBedarf
Primär EnergieträgerErdgas Leicht,Gas,Strom
Stromverbrauchskennwert14,60 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert180,30 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Büro- und Lagergebäude wurde 1994 errichtet. Die eingeschossige Lagerhalle ist wenige Meter entfernt und von einer ca. 15.000 m² großen, eingezäunten Freifläche umgeben.
Auf dem befestigten Grundstück stehen den Nutzern bis zu 61 anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt im Gewerbepark Ost. Die Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 2 km.
Die Fahrzeit zum Bahnhof Prenzlau beträgt ca. 3 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig. Die nächste Autobahn (A20) erreichen Sie in 6 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend durch Gewerbe und Industrie.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über das Erd- und 1. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus erschlossen.
Die Mieteinheit eignet sich für die Nutzung als Büro oder Praxis.
Die Fußböden der Räume sind mit PVC und teilweise mit Fliesen ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespach-telt und mit einem hellen Anstrich versehen.
Die Mieteinheit verfügt über isolierverglaste Fenster. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz und zusätzlich durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.
Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Zusätzlich zur angebotenen Bürofläche können eine Halle und eine Freilagerfläche angemietet werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Büro- und Lagerfläche bietet auf einer Gesamtfläche von 1.041,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 31091-4-g mit an.

Standort und Lage

  • 20 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 3 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Prenzlau
  • 6 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 90 min. Fahrzeit zum Flughafen Berlin Tegel

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Volker Hecker
Hotline
+49 30 3288 4444
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com
Büro- und Lagerfläche
edit building star facebook twitter location airport close print distance sectors bus car train walk strabag-arrow-right strabag-arrow-left whatsapp map video