Büros für artgerechte Schreibtischhaltung! provisionsfrei

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete6,50 €/m²
Nebenkosten2,90 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 MM
Park-/Stellplatzmiete25,00 €

Flächen

Gesamtfläche 615,00 m²
Büro-/Praxisfläche 615,00 m²

Allgemeine Ausstattung

HeizungZentralheizung
Anzahl separate Eingänge1
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägePVC
DeckenGipskarton-Decke
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • Isolierverglasung
BriefkastenJa
Heizkörper an jeder FensterachseJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1979
Objektzustandgepflegt
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum19. Dezember 2014
Primär EnergieträgerGas
Energiebedarf284,00 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert33,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert185,70 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne, dreigeschossige Objekt wurde 1980 als Büro- und Technikgebäude errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Mieteinheit wird unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.
Die gepflegten Außenanlagen des etwa 16.200 m² großen Grundstücks sind durch eine Zaunanlage gesichert.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei der 360° Panoramaansicht unter unten stehendem Link oder unter http://www.demo.spherovision.de/me/strabag_calw/0_spherovision_webpan3/sv_wp3_viewer.html

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Die Entfernung zum Stadtkern mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt etwa 2 km.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und wird über das Haupttreppenhaus erschlossen.
Die Räume erlauben beispielsweise die Nutzung als Büro oder Praxis.
Die Fußböden der Büroräume sind mit PVC-Belag ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über Gipskartondecken. Die lichte Höhe beträgt 2,80 m.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch einen außen liegenden Sonnenschutz reguliert werden.
Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Büros für artgerechte Schreibtischhaltung! provisionsfrei bietet auf einer Gesamtfläche von 615,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 25651-2-43 mit an.

Standort und Lage

Breite Heerstraße 7,9,11
75365 Calw
Baden-Württemberg
  • 5 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 400 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 5 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Calw
  • 20 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 35 min. Fahrzeit zum Flughafen Stuttgart

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Daniel Schweizer
Hotline
+49 711 8950 4444
Handy
+49 171 8646538
E-Mail
mietanfragen.SW@strabag-pfs.com
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