Büro mit Veranstaltungssaal

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete9,00 €/m²
Nebenkosten2,80 €/m²
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Verfügbarkeit01.04.18
Park-/Stellplatzmiete59,00 €

Flächen

Gesamtfläche 745,88 m²
Büro-/Praxisfläche 745,88 m²
Anzahl Stellplätze80
Max. vermietbare Stellplätze80

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Bodenbelägekeine Angabe
DeckenGipskarton-Decke
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • Isolierverglasung
  • Schallschutz

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1964
Letzte Modernisierung2004
Objektzustandneuwertig
EnergieausweistypBedarf
Primär EnergieträgerFernwärme
Energiebedarf290,30 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne, fünfgeschossige Büro- und Geschäftsgebäude wurde 1964 errichtet und 2004 modernisiert. Weitere Mieteinheiten werden durch die Commerzbank, ein Sportstudio und eine Kieferorthopädiepraxis genutzt.
Hinter den Arkaden entlang der Blissestraße verfügt das Objekt über eine Ladenzeile mit großzügiger Schaufensterfront.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 80 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im benachbarten Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.
Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Im Erdgeschoss ist ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Zur nächsten Bushaltestelle und zum U-Bahnhof Blissestraße sind es nur wenige Schritte. Den neuen Hauptbahnhof erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld.
Die weitläufigen Grünanlagen des Volksparks gewährleisten Entspannung in ruhiger Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, Banken, Versicherungen, Arztpraxen und Anwaltskanzleien. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise das Finanzamt, Bildungseinrichtungen und eine Stadtbücherei.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 4. Obergeschoss. Sie wird über zwei Treppenhäuser, in denen ein Lastenaufzug und jeweils ein Personenaufzug vorhanden ist, separat und rollstuhlgerecht erschlossen.

Helle Räume mit einer lichten Höhe von 3,00 m, abgehängten Gipskarton-Decken und isolierverglasten Schallschutz-Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre.
Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden.

Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.
Eine behindertengerechte Toilette steht im Objekt zur Verfügung.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Büro mit Veranstaltungssaal bietet auf einer Gesamtfläche von 745,88 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 101003-1-5 mit an.

Standort und Lage

  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 10 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 10 m Entfernung zum nächsten U-Bahnhof
  • 500 m Entfernung zum nächsten S-Bahnhof
  • 10 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Berlin Zoologischer Garten
  • 5 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 20 min. Fahrzeit zum Flughafen Tegel

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Volker Hecker
Hotline
+49 30 3288 4444
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com
Büro mit Veranstaltungssaal
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