Schulungsräume für Preisbewusste!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

KaltmieteAuf Anfrage
NebenkostenAuf Anfrage
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 Nettokaltmieten

Flächen

Gesamtfläche 6.053,00 m²
Büro-/Praxisfläche 6.053,00 m²
Anzahl Stellplätze50
Davon überdacht50

Allgemeine Ausstattung

Raumhöhe3,30 m
Weitere NutzungsmöglichkeitenSchulungsräume
Ebenerdiger ZugangJa
Wandgespachtelt und gestrichen
Bodenbelägekeine Angabe
Decken
  • Paneeldecke
  • Rasterdecke
BriefkastenJa
WasseruhrJa
StromhauptzählerJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1973
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstelldatum30. März 2010
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert30,40 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert154,90 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Bildungszentrum wurde 1971 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf dem Grundstück können bis zu 50 PKW-Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
Die Liegenschaft wird von gepflegten Außenanlagen umgeben. Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage.
Zur Innenstadt mit Fußgängerzone und einem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es etwa 2 km.
In ca. 500 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Hildesheimer Hauptbahnhof beträgt ca. 4 Minuten.
Wohn- und Geschäftshäuser, Handel und Gewerbe prägen das ruhige und entwicklungsfähige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Berufsbildende Schule.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich vom Kellergeschoss bis zum 2. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus und mehrere Nebentreppenhäuser im Erdgeschoss ebenerdig erschlossen.

Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Schulungszentrum oder als großzügige Bürofläche. Auch als Werkstatt oder Lager bietet der Standort beste Voraussetzungen.

Die Fußböden der Räume sind je nach Nutzung mit unterschiedlichen Bodenbelegen ausgestattet. In den Schulungsräumen sind überwiegend abgehängte Paneel- oder Akustikdecken mit integrierter Beleuchtung zu finden.
Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume besitzen eine lichte Höhe von 3,30 m.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Toilettenanlagen sowie großzügige Dusch- /Umkleidebereiche sowie ein Speise- und ein Mehrzwecksaal im Erdgeschoss sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können durch den zukünftigen Mieter den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Im Kellergeschoss stehen umfangreiche Lagerflächen zur Verfügung.

Die Flächen werden nur im vorhandenen Zustand, ohne Herrichtung, vermietet.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF-Datei "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Schulungsräume für Preisbewusste! bietet auf einer Gesamtfläche von 6.053,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 16646-1-21 mit an.

Standort und Lage

Bischofskamp 25D
31137 Hildesheim
Niedersachsen
  • 7 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 500 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 4 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hildesheim
  • 6 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 40 min. Fahrzeit zum Flughafen Hannover
  • 2000 m Entfernung zum Stadtkern
  • 2000 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsmeile

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Michael Schwalbe
Hotline
+49 40 20208 4444
Handy
+49 175 2954397
E-Mail
mietanfragen.ND@strabag-pfs.com

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