3 min bis zum Bahnhof - Büros im Zentrum

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete4,50 €/m²
Nebenkosten2,75 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Park-/Stellplatzmiete20,00 €

Flächen

Gesamtfläche 361,40 m²
Büro-/Praxisfläche 361,40 m²
Anzahl Stellplätze18
Davon überdacht10

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Raumhöhe2,50 m
Anzahl separate Eingänge2
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägePVC
DeckenGipskarton-Decke
FensterIsolierverglasung
BriefkastenJa
GegensprecherJa
DV-Kabel-Kategorie5
Heizkörper an jeder FensterachseJa

Bausubstanz & Energieausweis

EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum10. August 2014
Stromverbrauchskennwert48,90 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert303,60 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück des dreigeschossigen Gebäudes stehen den Nutzern bis zu 10 anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Die Mieteinheiten des Objektes werden unter anderem durch die Deutsche Telekom AG genutzt.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt von Sangerhausen, mit einem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung.
Die Fahrzeit zum Bahnhof Sangerhausen beträgt ca. 3 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A 43) erreichen Sie in 15 Minuten.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss). Sie wird über das Haupttreppenhaus separat erschlossen.
Die Fußböden der Räume sind mit PVC ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume mit einer lichten Höhe von 2,50 m verfügen über abgehängte Gipskarton-Decken.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.
Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung ausgestattet.
Eine Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Die Angaben verstehen sich monatlich zuzüglich der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Nettokaltmiete.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie 3 min bis zum Bahnhof - Büros im Zentrum bietet auf einer Gesamtfläche von 361,4 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 29460-1-1 mit an.

Standort und Lage

  • 5 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 500 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 3 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hauptbahnhof Sangerhausen
  • 15 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Michael Schwalbe
Hotline
+49 30 3288 4444
Handy
+49 175 2954397
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com
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