Großraumbüro in Weilheim zu vermieten

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete6,50 €/m²
Nebenkosten3,30 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitsofort
Kaution3MM
Park-/Stellplatzmiete35,00 €

Flächen

Gesamtfläche 224,00 m²
Büro-/Praxisfläche 224,00 m²
Davon überdacht6

Allgemeine Ausstattung

HeizungZentralheizung
DV-VerkabelungJa
Anzahl separate Eingänge1
Ebenerdiger ZugangJa
BodenbelägeTeppichboden
BriefkastenJa
GegensprecherJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1993
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum25. September 2014
Energiebedarf293,00 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert6,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert214,00 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das viergeschossige moderne Bürogebäude wurde 1993 als großzügiger Anbau an ein bestehendes Gebäude errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Mieter eines Teils des Objektes ist die Deutsche Telekom AG und das Finanzamt.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage, etwa 400 m nördlich der Innenstadt. In der dort befindlichen Fußgängerzone gibt es ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
In ca. 50 m Entfernung befinden sich die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Weilheim.
Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude sowie Handel und Gewerbe prägen das ruhige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Restaurants und Einzelhandelseinrichtungen.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wird über einen ebenerdigen Zugang separat erschlossen. Die angebotene Mieteinheit eignet sich bestens zur Nutzung als Büro oder Callcenter.
Die Fußböden der Räume sind mit Teppich ausgestattet, die Wände wurden mit einem hellen Anstrich versehen.
Helle Räume mit Rasterdecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz individuell reguliert werden.
Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Die Büroräume sind mit einer strukturierten Strom- und Datenverkabelung ausgestattet.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die WC-Anlagen im 1. und 2. Obergeschoss sind gemeinsamen mit anderen Mietern zu nutzen.

Die angegeben Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete. Die Flächenangaben gelten zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen und WC-Flächen.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Großraumbüro in Weilheim zu vermieten bietet auf einer Gesamtfläche von 224,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 21472-2-2. OG mit an.

Standort und Lage

Bahnhofstraße 4
82362 Weilheim
Bayern
  • 1 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 50 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 1 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Weilheim Bahnhof
  • 20 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 80 min. Fahrzeit zum Flughafen Franz-Josef-Strauß Airport
  • 400 m Entfernung zum Stadtkern
  • 400 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsmeile
  • 400 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsstraße

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Oliver Siebert
Hotline
+49 89 5500 4444
E-Mail
mietanfragen.BY@strabag-pfs.com
Großraumbüro in Weilheim zu vermieten
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