Barrierefreie Eigentumswohnungen in KFW 55 Haus

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Preise und sonstige Konditionen

Kaufpreis2.629.000,00 €
VerfügbarkeitFertigstellung
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 795,50 m²
Wohnfläche795,50 m²
Anzahl Stellplätze9
Davon überdacht9

Allgemeine Ausstattung

RollstuhlgerechtJa
Anzahl separate Eingänge9
Ebenerdiger ZugangJa
Anzahl Personenaufzüge1
WandRaufasertapete
Bodenbelägekeine Angabe
Fenster
  • außenliegender_Sonnenschutz
  • Isolierverglasung
  • Schallschutz
Bemerkung FensterKunststofffenster mit Dreifachverglasung; Rollläden mit Elektroantrieb
BriefkastenJa
GegensprecherJa
GaszählerJa
WasseruhrJa
StromhauptzählerJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr2017
ObjektzustandErstbezug
EnergieausweistypBedarf
Primär EnergieträgerGas,Solar,Strom
EnergieeffiziensklasseA+
Energiebedarf23,50 kWh/m²a
Jahrgang2014
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Gebäude mit Dachgeschoss und Gartenwohnung beherbergt 9 barrierefreie Eigentumswohnungen und ist als KFW 55 Haus konzipiert.

8 PKW- Einzelgaragen in Stahlbetonfertigbauweise und ein Stellplatz werden auf dem ca. 1.800 m² großen Grundstück errichtet.
Das umgebende Grün wird gärtnerisch gestaltet.

Lage

Genießen Sie in grünen, der dörflichen Umgebung entspanntes Wohnen - fernab vom Stress! - Die Entfernung zum Ortskern, zu Cafés, Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 600 m. Die Fahrzeit zum Bad Berleburger Bahnhof bzw. beträgt ca. 4 Minuten. Bushaltestellen sind fußläufig nach nur wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahnen (A5, A45, A44) erreichen Sie in 70 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser und viel Grün.

Ausstattung

9 barrierefreie Eigentumswohnungen in KFW 55 Haus

- Massivbauweise, Außenwände 42,5 cm Porenbeton
- Treppenhauswände zweischalig, schalltechnisch abgekoppelt
- massive Stahlbetontreppe, Granitbelag
- hydraulischer Personenaufzug mit 4 Haltestellen 1,40 m x1,40 m
- Kunststofffenster, dreifach-isolierverglast
- Kunststoffrollläden, elektrisch

- Vinyl-Designboden, PVC- und weichmacherfrei in den Wohnräumen
- Fliesen in den Sanitärbereichen

- barrierefreie, ebenerdige Duschen 1,20 m x 1,20 m
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Kellerraum

- Gasbrennwertgerät mit Solarunterstützung und Pufferspeicher
- dezentral kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung

Weitere Ausstattungsmerkmale in vorliegender Baubeschreibung

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die Preisangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Anlageobjekte zum Kauf! Die Gewerbeimmobilie Barrierefreie Eigentumswohnungen in KFW 55 Haus bietet auf einer Gesamtfläche von 795,5 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 135006-1-G mit an.

Standort und Lage

  • 5 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 4 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bad Berleberg
  • 70 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 120 min. Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn oder Frankfurt/Main
  • 700 m Entfernung zur Historischen Altstadt

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Anlageobjekte mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Norbert Wilke
Hotline
+49 30 3288 4444
Handy
+49 160 7049165
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com
Barrierefreie Eigentumswohnungen in KFW 55 Haus
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