Preisgünstige Büro- oder Praxisflächen!

Jetzt in Am Sender 2, 34253 Lohfelden mieten!

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete5,00 €/m²
Nebenkosten2,50 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 MNKM

Flächen

Gesamtfläche 170,00 m²
Büro-/Praxisfläche 170,00 m²
Nebenfläche 400,00 m²
Anzahl Stellplätze15
Davon überdacht15

Allgemeine Ausstattung

DV-VerkabelungJa
Anzahl separate Eingänge1
WandRaufasertapete
BodenbelägePVC
FensterIsolierverglasung
BriefkastenJa
DV-Kabel-Kategorie5
Heizkörper an jeder FensterachseJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1941
Letzte Modernisierung1998
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum 5. Dezember 2014
Stromverbrauchskennwert14,90 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert399,50 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Objekt wurde im Jahre 1943 errichtet und zuletzt im Jahre 1998 umfassend saniert.

Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis zu 15 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im öffentlichen Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage.
Das nächste öffentliche Verkehrsmittel ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen.
Die Fahrzeit zum Bahnhof Kassel beträgt ca. 18 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, sowie Schulen, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Grünanlagen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelsbetriebe.

Ausstattung

Das angebotene Mietobjekt umfasst das gesamte Gebäude. Die Räume erlauben die Nutzung als Büro, Praxis oder Werkstatt mit großem Lager- und Freiflächenbedarf.
Die Fußböden der Büroräume sind mit PVC-Belag ausgestattet. Die Raumwände wurden mit Raufasertapete und einem hellen Anstrich versehen.
Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.
Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Alle Büroräume verfügen über eine variable Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Daten-Verkabelung.
Eine Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Die Aufteilung der Raumflächen ist variabel und kann nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Auf dem Grundstück steht ca. 400 m² befestigte Freifläche zur Verfügung, die als Lagerfläche angemietet werden kann.

Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Preisgünstige Büro- oder Praxisflächen! bietet auf einer Gesamtfläche von 170,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 13731-2-1 mit an.

Standort und Lage

Am Sender 2
34253 Lohfelden
Hessen
  • 5 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 8 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Kassel
  • 10 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 28 min. Fahrzeit zum Flughafen Kassel
  • 1000 m Entfernung zur nächst gelegenen Einkaufsstraße

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Dennis Gothan
Hotline
+49 6104 666 4444
E-Mail
mietanfragen.MI@strabag-pfs.com
Preisgünstige Büro- oder Praxisflächen!
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