Produktionsflächen mit Lastenaufzug und Starkstromanschluss in Saarbrücken

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete4,00 €/m²
Nebenkosten1,30 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitsofort
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 680,00 m²
Lager-/Produktionsfläche 680,00 m²

Allgemeine Ausstattung

Tragkraft Lastenaufzug6000 kg
Wandgespachtelt und gestrichen
Bemerkung Wändezum Teil gefliest
BodenbelägePVC
Fensterinnenliegender_Blendschutz

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1956
Letzte Modernisierung1996
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstelldatum25. März 2010
Energiebedarf193,50 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das repräsentative dreigeschossige Gebäude wurde 1956 ursprünglich als Lehrwerkstatt der Fa. Ehrhardt & Sehmer errichtet und zuletzt im Jahre 1996 umfangreich modernisiert.

Pkw-Stellplätze stehen den Nutzern auf dem Grundstück in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Lage

Das Umfeld des angebotenen Objekts ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser, Handel und Gewerbe. Namhafte Firmen, wie beispielsweise Toyota unterhalten in unmittelbarer Nähe ihren Standort.
Die Immobilie selbst liegt in unmittelbarer Nähe zu den Bundesautobahnen A 1, A 620 und A 623. Diese erreichen sie in nur zwei Minuten.
Die Fahrzeit zum Saarbrückener Hauptbahnhof beträgt nur ca. 5 Minuten.
Nutzen Sie diese absolut verkehrsgünstige Lage Ihren neuen Standortvorteil. Die Entfernung zur Bahnhofstraße mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 1 km.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus erschlossen. Ein Lastenaufzug mit einer maximalen Tragkraft von 6 Tonnen steht zur Verfügung.
Gewerbetreibende finden hier ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Produktionsfläche oder Werkstatt. Die Fußböden der Räume sind überwiegend mit PVC ausgestattet und zum Teil gefliest. Die Raumwände wurden feingespachtelt und teils mit einem hellen Anstrich, teils mit Fliesen versehen. Die Fenster verfügen über einen innen liegenden Blendschutz wodurch der Lichteinfall reguliert werden kann.
Moderne Toilettenanlagen vervollständigen die Mieteinheit.

Extras

Die Mietfläche verfügt in mehreren Räumen über Starkstromanschlüsse zum Betrieb von Maschinen.
Den aktuellen Energieausweis gemäß gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Weitere Informationen

Hallen- und Produktionsflächen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Produktionsflächen mit Lastenaufzug und Starkstromanschluss in Saarbrücken bietet auf einer Gesamtfläche von 680,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 102001-9-1 mit an.

Standort und Lage

Am Ludwigsberg 80-84
66113 Saarbrücken
Saarland
  • 1500 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 5 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Saarbrücken Hauptbahnhof
  • 2 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 1000 m Entfernung zum Stadtkern
  • 1000 m Entfernung zur Einkaufsmeile Bahnhofstraße

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Hallen- und Produktionsflächen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Daniel Schweizer
Telefon
+49 711 8950-2104
Handy
+49 171 8646538
E-Mail
Daniel.Schweizer@strabag-pfs.com

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