Bürofläche in charmantem Gebäudekomplex

Weitere Fotos

Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete8,50 €/m²
Nebenkosten3,50 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitsofort
Kaution3 MM

Flächen

Gesamtfläche 248,00 m²
Büro-/Praxisfläche 248,00 m²

Allgemeine Ausstattung

Anzahl separate Eingänge3
Wandgespachtelt und gestrichen
BodenbelägeParkett

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1930
Objektzustandgepflegt
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum27. Januar 2014
Primär EnergieträgerKohle,Strom
Energiebedarf167,00 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert6,50 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert214,50 kWh/m²a
Jahrgang2008
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das charmante, gepflegte dreigeschossige Gebäude mit einer Klinkerfassade befindet sich direkt am Neckar.

Auf dem Grundstück stehen den Nutzern Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Neckar im Energie- und Technologiepark an der Ludwigsburger Straße.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m. Die Fahrzeit zum Marbacher Bahnhof beträgt ca. 7 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A81) erreichen Sie in 20 Minuten.

Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Handel und Gewerbe.

Ausstattung

Die angebotene Büromieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus und zwei weitere Treppenhäuser separat erschlossen

Ausstattungsmerkmale:
- Parkettboden, PVC, Fliesen im Sanitärbereich
- Wände sind feingespachtelt, mit einem hellen Anstrich
- teilweise Einbauschränke
- blendfreie Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
- Strom- und Daten-Verkabelung über Brüstungskanäle
- Serverraum
- neuwertige gemeinschaftliche Sanitäranlagen
- Dachterrasse
- Parkplätze zusätzlich anmietbar

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Büro/Praxen zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Bürofläche in charmantem Gebäudekomplex bietet auf einer Gesamtfläche von 248,0 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 230108-1-2.OG mit an.

Standort und Lage

  • 5 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 200 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 7 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Marbach
  • 20 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 40 min. Fahrzeit zum Flughafen Stuttgart

Kontaktanfrage

Sie interessieren sich für diese Immobilien und möchten die Fläche zur Nutzung als Büro/Praxen mieten? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner
Sven Brösamle
Hotline
+49 711 8950 4444
E-Mail
mietanfragen.SW@strabag-pfs.com
Bürofläche in charmantem Gebäudekomplex
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