Schöne Wohnung mitten in St. Georg

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete901,95 €/p.M.
Nebenkosten232,94 €/p.M.
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3 NKM

Flächen

Gesamtfläche 78,43 m²
Wohnfläche78,43 m²
Anzahl der Zimmer3
Anzahl der Schlafzimmer2
Anzahl der Badezimmer1
Max. vermietbare Stellplätze1
Davon in Tiefgarage1

Allgemeine Ausstattung

HeizungZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
KellerJa
Anzahl Personenaufzüge1
WandRaufasertapete
BodenbelägeParkett

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1982
Objektzustandgepflegt
EnergieausweistypBedarf
Primär EnergieträgerFernwärme
Energiebedarf130,00 kWh/m²a
Warmwasser in Energiekosten enthaltenJa
Stromverbrauchskennwert0,40 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert130,00 kWh/m²a
Jahrgang2008
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Die fünfgeschossige Wohnanlage wurde 1982 errichtet. Das Objekt mit Spielflächen im Innenhofbereich befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern bis ein anmietbarer Pkw-Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Nutzen Sie die erstklassige Lage an der Alster als Ihren neuen Wohnort. Die Entfernung zur Langen Reihe und zur Innenstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und zur historischen Altstadt beträgt nur etwa 2 Minuten.
Der U-Bahnhof Hauptbahnhof Nord befindet sich in ca. 400 m, der S-Bahnhof Hauptbahnhof Süd in ca. 550 m Entfernung.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn A255 erreichen Sie in 7 Minuten.
Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser.

Ausstattung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wird über das Treppenhaus, in dem auch ein Personenaufzug zur Verfügung steht, separat erschlossen.

Der praktische Zuschnitt dieser Wohnung erlaubt eine optimale Flächenausnutzung. Alle Räume, Küche, Bad und Abstellkammer sind vom Flur aus zu erreichen. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon.

Die Räume besitzen eine lichte Höhe von ca. 2,60 m. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Extras

Es kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt.

Weitere Informationen

Wohnung Miete zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Schöne Wohnung mitten in St. Georg bietet auf einer Gesamtfläche von 78,43 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 1014001-2-20 mit an.

Standort und Lage

Alstertwiete 7
20099 Hamburg
Hamburg
  • 2 min. Fussweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • 400 m Entfernung zum U-Bahnhof Hauptbahnhof Nord
  • 500 m Entfernung zum S-Bahnhof Hauptbahnhof
  • 3 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hamburg Hauptbahnhof
  • 7 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 16 min. Fahrzeit zum Flughafen Flughafen Hamburg
  • 700 m Entfernung zum Stadtkern
  • 800 m Entfernung zur Historischen Altstadt
  • 700 m Entfernung zur Einkaufsmeile Spitalerstraße/ Mönckebergstraße
  • 300 m Entfernung zur Einkaufsstraße Lange Reihe

Kontaktanfrage

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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Vermietungsteam Nord
Telefon
+49 151 42367913
E-Mail
mietanfragen.nd@strabag-pfs.com

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