Preiswerte Ladengeschäfte - provisionsfrei

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Preise und sonstige Konditionen

Kaltmiete4,50 €/m²
Nebenkosten2,50 €/m²
Heizkosten keine Angabe
Verfügbarkeitkurzfristig
Kaution3MM

Flächen

Gesamtfläche 75,65 m²
Verkaufsfläche 72,15 m²
Sonstiges Flächen 3,50 m²
Anzahl Stellplätze19

Allgemeine Ausstattung

HeizungZentralheizung
Stromanschlusswert10
Raumhöhe4,00 m
Anzahl separate Eingänge1
Ebenerdiger ZugangJa
Wand
  • gespachtelt und gestrichen
  • variabel aufstellbar
BodenbelägePVC
DeckenGipskarton-Decke
FensterIsolierverglasung
WasseruhrJa
StromhauptzählerJa

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1993
EnergieausweistypBedarf
Ausstelldatum18. September 2014
Energiebedarf272,00 kWh/m²a
Stromverbrauchskennwert16,00 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert211,00 kWh/m²a
GebäudeartNichtwohngebäude

Objektbeschreibung

Das moderne, zweigeschossige Technikgebäude wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zu den Mietern des Objektes zählt unter anderem die Deutsche Telekom AG.
Im benachbarten öffentlichen Parkhaus besteht ein Angebot an PKW-Stellplätzen.
Das Areal kann sowohl hof- als auch straßenseitig mit LKW beliefert werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in guter, zentraler Lage, 300 m nördlich der historischen Altstadt. Zur Karlstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Schritte. In ca. 200 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Eisenacher Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude sowie Handel und Gewerbe prägen das entwicklungsfähige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhändler, Restaurants und Arztpraxen. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise das Kino, der Marktplatz, die Georgenkirche, das Lutherhaus und ein Opel-Autohaus.

Ausstattung

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss und wird über einen Zugang erschlossen. Entlang der Alexanderstraße, hinter einem Arkadengang, verläuft eine Ladenzeile mit hohen Schaufenstern.
Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Praxis oder Ladenfläche.
Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit PVC-Belag, die Wände mit einer Feinspachtelung ausgestattet.
Helle Räume mit einer lichten Höhe von ca. 4,15 m, abgehängten Gipskartondecken und isolierverglasten Schallschutzfenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre.
Eine Toilette ist Bestandteil der Mieteinheit.

Extras

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Hausmeister- und Gebäudereinigungsservice in Anspruch zu nehmen. Im Objekt stehen zusätzlich anmietbare Verkaufsflächen zur Verfügung.

Die Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale von 4%.

Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermittlung oder Verkauf.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

Weitere Informationen

Einzelhandel zur Miete! Die Gewerbeimmobilie Preiswerte Ladengeschäfte - provisionsfrei bietet auf einer Gesamtfläche von 75,65 m² vielfältige Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben bitte stets die Objektnummer 28803-1-3 mit an.

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Standort und Lage

Alexanderstraße 3 - 11
99817 Eisenach
Thüringen
  • 200 m Entfernung zur nächsten Bushaltestelle
  • 5 min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Hbf Eisenach
  • 10 min. Fahrzeit zur nächst gelegenen Autobahn
  • 45 min. Fahrzeit zum Flughafen Erfurt
  • 300 m Entfernung zum Stadtkern
  • 300 m Entfernung zur Einkaufsmeile Karlstraße, Marktstraße
  • 300 m Entfernung zur Einkaufsstraße Karlstraße, Marktstraße
  • 300 m Entfernung zu Georgenkirche, Lutherhaus, Kloster

Kontaktanfrage

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Kontaktdaten

Ansprechpartner
Norbert Wilke
Hotline
+49 30 3288 4444
E-Mail
mietanfragen.OS@strabag-pfs.com
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