Büroflächen - provisionsfrei

Das viergeschossige Gebäude mit einer modernen Klinkerfassade und einem repräsentativen Empfangsbereich wurde 1993 errichtet. Es befindet sich in einem Areal aus mehreren Bürogebäuden. Der Standort ist auch unter dem Namen "Com-City" bekannt. Das Amt für Statistik und Callcenterbetreiber gehören zu den derzeitigen Nutzern des Gebäudes.

Nutzen Sie die erstklassige Lage als Ihren neuen Standort. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 250 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Potsdamer Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Wohn- und Geschäftshäuser. In der Nachbarschaft unterhalten beispielsweise Firmen der IT-Branche, die Deutsche Telekom und Callcenter ihren Standort.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie wird über einen repräsentativen Empfangsbereich im Erdgeschoss mit zentralem Treppenhaus und zwei Aufzugsanlagen erschlossen. Die angebotene Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Fußböden der Räume wurden als Hohlraumboden ausgebildet und sind mit Teppich ausgestattet. Die Raumwände und –decken wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume besitzen eine lichte Höhe von ca. 2,80 m. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann auf den Sonnenseiten durch einen außenliegenden Sonnenschutz manuell reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale von 4% auf die Nettokaltmiete.