provisionsfrei
Objekt-Nummer: 30151-1-g
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Moderne Büroflächen - provisionsfrei!

Kaiserslauterer Straße 75
06128 Halle

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Kerndaten

Büro/Praxen
Büro
EG - 1.OG
2.402,55 m²
  • Büro-/Praxisfläche: 2.402,55 m²
  • Kaltmiete gesamt: 12.012,75 € pro Monat
  • Kaltmiete: 5,00 € je m²
  • Nebenkosten 2,30 € je m²
Kaution: 3MM
provisionsfrei
kurzfristig
2.402,55 m²
500,00 m²
Kantine/Cafeteria

Technische Ausstattung

Personenaufzüge sind vorhanden
Anzahl der Personenaufzüge: 2
DV-Verkabelung, Strukturierte Verkabelung, Telefonanlage, Bildschirmarbeitsplatz-Beleuchtung

Allgemeine Ausstattung

Teppichboden
Rasterdecke
Isolierverglaste Fenster, Sonnenschutz außenliegend

Gebäudeinformationen

1997
Neuwertig

Logistische Einrichtung

2.7 m

Weitere Informationen -----

Das moderne, fünfgeschossige Bürogebäude wurde 1997 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zu den Mietern des Objektes zählt unter anderem die Deutsche Telekom AG. Auf dem gepflegten Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich im Süden der Stadt Halle, in der Nähe eines etablierten Einzelhandelsstandortes. In ca. 100 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 13 Minuten. Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die A38 (13min) gegeben.

Die angebotenen Mietflächen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss. Sie werden über das Haupttreppenhaus, in dem auch zwei Personenaufzüge zur Verfügung stehen, separat erschlossen. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. Helle Räume mit abgehängten Rasterdecken, einer lichten Höhe von ca. 2,70 m und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, die vorhandene Kantine zu nutzen. Kraftfahrzeugstellplätze können zusätzlich angemietet werden. Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. Die Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale von 4% auf die Nettokaltmiete.

Kontaktdaten

01 80 - 24 23 22 21
(Festnetzpreis 6 ct/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 42 ct/min)