Moderne Büroflächen - provisionsfrei!

Das modernisierte, fünfgeschossige Bürogebäude wurde 1997 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Zu den Mietern des Objektes zählt die Deutsche Telekom AG. Auf dem gepflegten Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in Stadtrandlage zwischen den Stadtteilen Südstadt und Silberhöhe. In ca. 100 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 13 Minuten.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über 2 ebenerdige Zugänge erschlossen. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. Helle Räume mit einer lichten Höhe von ca. 2,70 m und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Für die Mieter des Areals besteht die Möglichkeit, die vorhandene Kantine zu nutzen. Im Objekt stehen zusätzlich anmietbare Büroflächen zur Verfügung. Die Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale von 4% auf die Nettokaltmiete.