zentral gelegene Büroflächen, provisionsfrei!

Das repräsentative, sechsgeschossige Bürogebäude wurde 1995 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In der Tiefgarage stehen den Nutzern insgesamt 35 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im angrenzenden Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, etwa 500 m westlich des Stadtzentrums mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 150 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle sowie der U-Bahnhof Schloss-/Johannesstraße. Der S-Bahnhof Stadtmitte ist ca. 500 m entfernt. Die Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude sowie Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Hotels, Arztpraxen, Banken, Versicherungen und Anwaltskanzleien. Die Liederhalle und die Alte Reithalle befinden sich in 100 m Entfernung.

Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über das 5. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus, in dem auch zwei Personenaufzüge zur Verfügung stehen, separat und ebenerdig erschlossen. Die angebotene Mieteinheit erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Fußböden der Räume sind mit Teppich ausgestattet. Die Raumwände wurden mit Raufasertapete und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Schallschutzfenstern ausgestattet. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer Anbindung der Arbeitsplätze an die Datenverkabelung ausgestattet. Eine Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Das Mietobjekt besteht aus zwei unabhängig voneinander zugänglichen Mieteinheiten. Kaution und Nebenkosten nach Vereinbarung. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.