Provisionsfreie Büroflächen

Das fünfgeschossige Objekt ist ein repräsentatives, modernes Bürogebäude mit gepflegter Außenanlage. Den Nutzern stehen anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich im Nordwesten der Stadt Frankfurt in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage. Zur historischen Altstadt wie zur Fußgängerzone “Goethestraße” mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es etwa 3,5 km, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen sind. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es ca. 5 Minuten Fußweg, auch der S-Bahnhof “Rödelheim” liegt nur 300 m vom Objekt entfernt. Die Fahrzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich gastronomische Einrichtungen, Hotels, Einzelhändler, Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen.

Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über das 1. bis 4. Obergeschoss. Ein Personenaufzug steht dem Nutzer zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Helle Räume sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die Strom- und Datenverkabelung ausgestattet. Teeküchen und Toilettenanlagen sind Bestandteil des Mietobjektes.

Die ab ca. 110 m² teilbare Mietfläche gliedert sich wie folgt auf: - 1. OG ca. 516 m² - 2. OG ca. 515 m² - 3. OG ca. 270 m² - 4. OG ca. 522 m² - 1. OG (Hinterhaus) ca. 110 m²Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen MwSt. Alle vorgenommenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür kann nicht übernommen werden.