Büroflächen provisionsfrei zu vermieten

Das moderne, viergeschossige Bürogebäude wurde 1990 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 19 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Areal kann straßenseitig mit LKW beliefert werden.

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, in einem Gewerbegebiet, etwa 4 km westlich des Stadtzentrums. In ca. 350 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Bonner Hauptbahnhof beträgt ca. 52 Minuten. Handel und Gewerbe prägen das Umfeld. In relativer Nähe befinden sich einige Restaurants, Einzelhändler, und ein Hotel.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie wird über den Haupteingang separat erschlossen. Ein Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume für die Nutzung als Büro. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppichbelag, die Wände mit Gipskarton ausgestattet. Helle Räume mit isolierverglasten Aluminiumfenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einem Fensterbankkanal zur barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an eine Strom-Verkabelung sowie mit Einbaumöbeln ausgestattet. Toilettenanlagen stehen im Objekt zur Verfügung.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Im Objekt stehen weitere Büroflächen für eine Anmietung zur Verfügung. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.