Büroflächen Nähe Schloßstraße -provisionsfrei-

Das moderne, siebengeschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es verfügt über Ladengeschäfte im Erdgeschoss, drei Bürogeschosse und Wohnungen in den obersten Etagen. Im rückwärtigen Teil des Grundstückes befindet sich ein schön angelegter begrünter Innenhofbereich. Den Nutzern stehen insgesamt 24 anmietbare PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, etwa 5 km südwestlich der Innenstadt. Zur Schloßstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. 500 m. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, in ca. 1000 m Entfernung der U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz. Der S-Bahnhof Friedenau ist ca. 1300 m entfernt. Die Fahrzeit zum Berliner Hauptbahnhof beträgt ca. 25 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie wird über den Haupteingang separat und rollstuhlgerecht erschlossen. Ein Personenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppichbelag ausgestattet. Helle Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Die angebotene Mietfläche ist ab ca. 160 m² teilbar. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Das Objekt ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.