Bürofläche in Ku'Damm-Nähe -provisionsfrei-

Das repräsentative, sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 1951 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu den Mietern des Objektes zählen eine Bankfiliale sowie Rechtsanwaltskanzleien. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 179 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Lage. Zum Kurfürstendamm mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Schritte. In ca. 100 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle, in ca. 300 m der U-Bahnhof "Adenauerplatz". Die Fahrzeit zum Bahnhof "Zoologischer Garten" beträgt ca. 5 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Einzelhändler, Hotels, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über den Haupteingang separat und rollstuhlgerecht erschlossen. Ein Lastenaufzug steht den Nutzern zur Verfügung. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppichbelag, die Wände mit Raufasertapete ausgestattet. Helle Räume mit Rasterdecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Im Objekt stehen zusätzlich anmietbare Büroflächen zur Verfügung. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.