Büroflächen am Businesspark am Flughafen zu vermieten

Das repräsentative, fünfgeschossige Bürogebäude wurde 1999 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 54 anmietbare PKW-Stellplätze davon 39 in einer Tiefgarage zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Lichtenbroich, etwa 8 km nördlich des Stadtkerns. In ca. 50 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle, in ca. 900 m der S-Bahnhof "Düsseldorfer Flughafen". Die Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof beträgt mit dem öffentlichen Nahverkehr ca. 19 Minuten. Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das ruhige Umfeld. In der Nähe befindet sich ein Gewerbepark.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie wird über zwei Zugänge separat erschlossen. Drei Personenaufzüge stehen den Nutzern zur Verfügung. Für eine Büronutzung bieten die Räume beste Voraussetzungen. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Teppich ausgestattet. Helle Räume mit isolierverglasten Schallschutzfenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz individuell reguliert werden. Eine Teeküche ist Bestandteil der Mieteinheit. Toilettenanlagen stehen im an die Mieteinheit angrenzenden Bereich zur Verfügung.

Die angebotene Mietfläche ist ab ca. 141 m² teilbar. Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Für die Mieter des Objekts besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Hausmeisterdienst in Anspruch zu nehmen. Für die Sicherung des Objekts ist ein Wachschutzunternehmen beauftragt. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.