Zentral gelegene Büroflächen, provisionsfrei!

Angeboten werden Mietflächen in einem 1994 errichteten fünfgeschossigen Büro- und Geschäftshaus. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbare PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage zur Verfügung. Der benachbarte öffentliche Parkplatz bietet zusätzliche Stellplätze.

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage, am westlichen Rand der Innenstadt. Rathaus, Amtsgericht, zahlreiche Museen, der Stadtkern sowie das neue Stadtcenter sind fußläufig schnell zu erreichen. In ca. 200 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Bahnhof Düren beträgt ca. 10 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das lebendige Umfeld. Im näheren Umfeld befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Hotels, Banken, Arztpraxen, Steuerberater und Anwaltskanzleien.

Die insgesamt neun zwischen 100 m² und 130 m² großen Mieteinheiten befindet sich im 1., 2. und 4. Obergeschoss. Sie werden jeweils über einen Treppenaufgang und Personenaufzug separat erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Büroräume sind mit einer Strom- und modernen Datenverkabelung ausgestattet. Teeküchen und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheiten.

Die angebotene Gesamtfläche ist ab ca. 100 m² teilbar. Die Aufteilung der Räume ist variabel und kann nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Mietpreise ab 7,00 bis 9,00 €/m² richten sich nach der vereinbarten Vertragslaufzeit.