*STRABAG* Büro- und Hallenflächen im Grünen zu vermieten, provisionsfrei!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit Lager- bzw. Serviceflächen im Erdgeschoss und angegliederten Büroflächen im Erd- und Obergeschoss aus dem Jahr 1957. Eingebettet in großzügige Grünanlagen mit Wasserflächen bietet das Objekt ein ideales Arbeitsumfeld.

Nutzen Sie die Lage als Ihren neuen Standortvorteil! Krefeld liegt in ausgezeichneter Lage inmitten wichtiger Wirtschaftsräume. So ist das Finanz- und Dienstleistungszentrum Düsseldorf nur wenige Autominuten entfernt gelegen. Die Städte Mönchengladbach, Neuss und Viersen befinden sich in der umliegenden Nachbarschaft. Die direkte Anbindung an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas sorgt für beste Verbindungen ins Ruhrgebiet, den Raum Köln, in die Niederlande und zu den Flughäfen in Düsseldorf und Köln und den Niederrhein-Airport in Weeze. Das Messegelände und der Flughafen Düsseldorf sind über den direkten Autobahnschluss zur A 44 ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gewerbegebiet Fichtenhain.Die Entfernung zur Innenstadt Krefelds mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt etwa 8.000 m. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in ca. 100 m Entfernung und ermöglichen eine Erreichbarkeit des örtlichen Hauptbahnhofes in etwa 15 Minuten.

Die angebotenen Mieteinheiten befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Objektes und umfassen insgesamt ca. 1.400 m², unterteilt in Büro- und Serviceflächen. Letztere sind im Erdgeschoss des Objektes gelegen.Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Hallenfläche von ca. 740 m² mit einer Deckenhöhe von 4,0 m UKB und einer Bodenbelastbarkeit von 5,0 t/m² zu einem Mietpreis von 4,50 €/m² pro Monat anzumieten.

Die Flächen können in Absprache mit dem Eigentümer den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer.