Ihr Laden in der "Bunten Kuh"!

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit das Einkaufszentrum „Bunte Kuh“, ein Gebäudeensemble bestehend aus drei eingeschossigen Verkaufsgebäuden, die über eine gläserne Passage miteinander verbunden sind. Die Anlage wurde Anfang der 70er Jahren erbaut, 1993 zur Schaffung von zusätzlichem Verkaufsraum erweitert und durch die gläserne Überdachung der Passage ergänzt. Das Objekt wurde 2007 umfassend modernisiert. Auf dem Grundstück stehen den Nutzern PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im angrenzenden Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen. Das Areal kann hofseitig mit LKW beliefert werden.

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, etwa 4 km südwestlich des Stadtkerns. In ca. 50 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Lübecker Hauptbahnhof beträgt mit dem öffentlichen Nahverkehr ca. 14 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A1) erreichen Sie in 4 Minuten. Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Arztpraxen.

Bei den angebotenen Mietflächen handelt es sich um drei unabhängige Ladenlokale innerhalb des Einkaufszentrums. Zusätzlich werden Lagerflächen im Untergeschoss für jedes Ladenlokal angeboten, die von den Verkaufsflächen über eine Treppe zugänglich sind. Die Läden werden über mehrere Zugänge ebenerdig und separat erschlossen. Die Ladenlokale verfügen über eine ca. 3 m bzw. 4 m lange Schaufensterfront zur Passage innerhalb des Einkaufszentrums. Toilettenanlagen sind Bestandteil der Ladenlokale.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Mietflächenteilen sich wie folgt auf: Laden 1: 610 m² Lager zum Laden 1: 150 m² Laden 2: 64,74 m² Lager zum Laden 2: 60,00 m² Laden 3: 48,68 m² Lager zum Laden 3: 47,21 m²