Ihr Büro in zentraler Lage!

Das fünfgeschossige denkmalgeschützte Gebäude wurde 1869 errichtet und zuletzt im Jahre 1994 umfangreich modernisiert. In umliegenden öffentlichen Parkhäusern stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in erstklassiger Lage, verkehrsgünstig gelegen, zwischen Hafen und Rathaus. Die Entfernung zur historischen Altstadt mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 300 m. Der U-Bahnhof "Rödingsmarkt" befindet sich in ca. 400 m, der S-Bahnhof "Stadthausbrücke" in ca. 600 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt nur ca. 6 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A255) erreichen Sie in 8 Minuten. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Einzelhandel und Anwaltskanzleien.

Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über das 4. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Fußböden der Räume sind mit Teppich, teils auch Parkett, ausgelegt. Die Raumwände sind mit Raufasertapete ausgestattet und mit einem hellen Anstrich versehen. Helle Räume mit offenen, gestrichenen Holzbalkendecken und Holzrahmenkastenfenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer Datenverkabelung und einer Telefonanlage ausgestattet. Die Mieteinheit wird zentral beheizt. Eine Teeküche und Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl Ausstattung als auch Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Im Objekt stehen zusätzlich anmietbare Büro- und Lagerflächen zur Verfügung. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.