Große Lagerfläche mit Büro und Werkstatt

Bei der Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges Bürogebäude mit gepflegter Außenanlage. Es wurde 1995 errichtet. Zu den Mietern des Objektes zählt die Deutsche Telekom AG. Das Areal kann sowohl hof- als auch straßenseitig mit LKW beliefert werden.

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, 3,6 km nördlich der Innenstadt. In 20 Minuten erreichen Sie die vierspurige Bundesstraße B6 (Werningerode). In ca. 250 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Halberstadt beträgt ca. 8 Minuten.

Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über zwei Zugänge ebenerdig erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro, Werkstatt, Produktion oder Lager. Auch Speditionen mit großem Freiflächenbedarf finden ideale Bedingungen vor. Die Fußböden der Mieteinheit wurden überwiegend mit Linoleumbelag, die Wände mit Raufasertapete ausgestattet. Helle Räume mit abgehängten Rasterdecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Zusätzlich zu den Büroräumen kann eine befestigte Freilagerfläche von insgesamt ca. 3000 m² angemietet werden. Die Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen MwSt. sowie einer Verwaltungskostenpauschale von 4% auf die Nettokaltmiete.