Eine gute Adresse - Bürofläche in zentraler und verkehrsgünstiger Lage! Provisionsfrei.

Das moderne dreigeschossige Objekt wurde 1973 ursprünglich als Bürogebäude errichtet und zuletzt 1993 vollständig modernisiert. Die Mieteinheiten des Objektes wurden durch die Deutsche Telekom AG genutzt. Auf dem etwa 2.267 m² großen, gepflegten Grundstück stehen den Nutzern bis zu 19 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im angrenzenden Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.

Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrgünstiger Lage. Das Stadtzentrum mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 100 m entfernt. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Halberstadt beträgt ca. 5 Minuten. Das lebhafte und entwicklungsfähige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude sowie Banken und Anwaltskanzleien.

Die angebotene Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie wird über das Haupttreppenhaus erschlossen. Die Fußböden der Büroräume sind entsprechend ihrer Nutzung mit einem Teppichboden oder Linoleumbelag ausgestattet. Die Raumwände wurden gespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Räume verfügen über abgehängte Gipskarton-Decken. Der Lichteinfall kann durch einen innenliegenden Blendschutz reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer variablen und barrierefreien Anbindung der Arbeitsplätze an die strukturierte Strom- und Datenverkabelung ausgestattet (CAT6). Eine hochwertige Teeküche und moderne Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheit.

Die Aufteilung der Räume ist variabel und kann nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.