Moderne Büros im historischen Gebäude, provisionsfrei

Die repräsentative, viergeschossige Burgmühle wurde 1920 errichtet und 1992 umfassend modernisiert. Die Liegenschaft wird von gepflegten Außenanlagen umgeben. Auf dem etwa 5.500 m² großen Grundstück stehen den Nutzern insgesamt 30 anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Im benachbarten öffentlichen Parkhaus sowie im angrenzenden Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.

Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage, ca. 500 m von der historischen Altstadt und der Fußgängerzone entfernt. In ca. 80 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Mühlhausen beträgt ca. 5 Minuten. Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Einzelhändler, Banken, Arztpraxen und Anwaltskanzleien. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise die Deutsche Telekom AG und ein T-Punkt Business. Weiterhin liegen eine Parkanlage, die zum Entspannen einlädt, und die historische Stadtmauer in der Nähe.

Die angebotenen Mieteinheiten befinden sich im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Sie werden über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen. Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Die Fußböden der Mieteinheiten wurden mit PVC und teilweise mit Parkett ausgestattet. Die Raumwände wurden gestrichen oder mit Raufasertapete versehen. Helle Räume mit einer lichten Höhe von 3,00 m und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre. Die vorhandenen, blendfreien Raumleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Toilettenanlagen sind Bestandteil der Mieteinheiten.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen MwSt. sowie einer Verwaltungskostenpauschale von 4%. Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermittlung oder Verkauf.